エーデルハイム岩波
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1524
エーデルハイム岩波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／岩波駅 徒歩2分
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利用可能路線
『岩波駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県裾野市岩波258-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
裾野市立深良小学校
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中学校区域
裾野市立深良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム岩波の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
コンビニ3社あり。 駅が改装され、ホームまで階段無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
田園風景と富士山が見られる。 居酒屋5件に加え、焼肉屋、イタリアン、和食屋があり、外食しやすい。 徒歩圏内に郵便局もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
玄関前も清掃業社が清掃をしてくれる。 モニター付きなので、訪問者が見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きなのでリビングは明るい。リビングにエアコン有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車で10分以内に、スーパー、ドラッグストアあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 産婦人科、病院（内科・小児科）へ徒歩で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【岩波駅に対する口コミ】駅が改装され綺麗になった。 駅前に居酒屋等があり、電車待ちの時間潰しになる。 上下線の入れ替え箇所にもなっている駅であり、時間通りに電車が動く。 駅前の駐車場は少し狭いが道路を渡ってすぐのところにロータリーがあり駐車可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岩波駅
れいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は御殿場線のみの運行であるが、都心へ行くバスがあったり、アウトレット行きのシャトルバスなども来るので交通の便は割とよく利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アウトレットへのシャトルバスが定期的に来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やラーメン屋は周辺にかなり多い。特に飲み屋はかなり多くあり仕事帰りの社会人などに人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いずれも少し歩くが高校や中学など近隣にある。学生の利用も多い。駅の裏口はここ数年でかなり綺麗に整備されて利用しやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり定期的な巡回、パトロールが見受けられる。昼間は人通りも少なく静かで利用しやすい。該当は多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 御殿場市全体で見ればお店なども多く充実。少し歩けばアパートなども多くあり住宅も多い。家賃はピンキリではあるが東部の中では高い方。 |
2022年8月 岩波駅
ころもちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場があるくらいしかない 近くに矢崎総業があるので、比較的タクシーはいつもいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特に思い浮かばない びっくりするほど田舎 本当に民家と道路と畑 スーパーなら、岩波駅と富士岡駅の間に結構ある(さんさんクック、Aプライス、マックスバリュ、あともう一軒) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に少し居酒屋がある あまり活気はないけれど 駅から南に行ったところにドトールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は待機児童はいない 幼稚園も希望した場所に入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い 悪くなる要素が少ない 近くの高速道路の周辺は、トヨタや矢崎の土地なのでいかがわしいホテルもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎暮らしでゆっくりしたい人にはおすすめ |
2021年10月 岩波駅
5.0
【メリット】 御殿場線が東海道本線だった頃、蒸気機関車にはとてもキツイ勾配だったため、スイッチバックを行……
2019年11月 岩波駅
3.0
【メリット】 駅西側にローソン、駅東側にファミリーマートがあるので、ちょっとしたお買い物はそこでできます……
エーデルハイム岩波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.5 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■裾野市岩波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■裾野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 58,250円｜3,884円/坪 |
| 2階～2階 | 49.58～59.5㎡｜58.08㎡ | 64,285円｜3,674円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～59.5㎡｜53.54㎡ | 61,066円｜3,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
