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アクア西松ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 617

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アクア西松ヶ丘の物件概要

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近鉄生駒ケーブル／鳥居前駅徒歩12分
近鉄生駒ケーブル／宝山寺駅徒歩25分
利用可能路線
『鳥居前駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
『宝山寺駅』　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市西松ケ丘3-56 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクア西松ヶ丘の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	主要駅にはスーパーや百貨店１００均ドラッグストアが揃っているので独り暮らしで車を持っていない私にとっては生活しやすくよかったです。都心部までのアクセスもよく、電車一本３０分で出れるのでとても人気のエリアでもあります。電車は通勤ラッシュと帰宅ラッシュ時は満車ですが、平日の昼間はそこまで混んでいないので良いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街にあるのでとても静かです。隣に幼稚園があるので子供たちのかわいい声に癒されます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションではなくコーポのようなもので８部屋しかないので玄関を出たらすぐ道路に出れます。清掃業者が掃除してくれるのでマンションはいつでもきれいです。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	単身者用のマンションには珍しい給湯器がついていて、キッチンも広く2口コンロで料理もしやすい。独立洗面台でお風呂場も広い。主要駅からも徒歩１０分と歩ける距離ということも魅力。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	家から５分以内にコンビニがある。１０分歩いて駅に行けばスーパー、百貨店、銀行、１００均、ドラックストア、商店街もあり安い八百屋があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供は育ててやすい環境になっていると聞きました。私は子供がいないのでわかりませんが。病院も駅に総合病院があるので困らないと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月生駒駅

nonさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	20分程度で大阪市内への移動が可能と利便性が高く、それほど混雑することもないため。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店に直行でき、仕事終わり等に買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキー、サンマルクなど軽食を食べられる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など遊ぶ場所の施設はある程度充実しているのではないか
治安	5	メリット	ベッドタウンであることから治安は良好と感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪へのアクセスのしやすさ、治安・物価を考えると良いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年4月生駒駅

ふれあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まるのはそうですが、タクシー乗り場や
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションが周辺に多く立地しています。近鉄百貨店もすぐ側にあり、家族連れで使いやすい駅かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやレストランやケーキ店など美味しい店が百貨店付近に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾やダンススクールなどが百貨店内に多く集まっています。治安も良い駅です。
治安	5	メリット	どの出入口も治安が良く整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近で大阪まですぐなので利便性はとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】綺麗に清掃されている。
また、ワッフルや柿の葉寿司、パン等が売っており帰り道に小……

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（残り204文字）

2021年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに病院や飲食店などがあり便利です。駅からすぐ近くに生駒山上遊園地行きのケーブルカー……

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（残り231文字）

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ブルームコート

住所	奈良県生駒市西松ケ丘3丁目70番
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	522

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アヴェニュー東松ケ丘

住所	奈良県生駒市東松ケ丘2番16号
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェニュー東松ヶ丘	10.1万円 (5,500円)	無	130,000円	60.63m²	2LDK	5階	東

	近鉄奈良線生駒駅徒歩7分	10.1万円 (5,500円)	無	130,000円	60.63m²	2LDK	4階	東

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賃貸

アルトセドロ

住所	奈良県生駒市西松ケ丘12番2号
交通	近鉄生駒ケーブル鳥居前駅徒歩14分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルトセドロ	3万円 (5,000円)	無	50,000円	22.68m²	1K	1階	南

	アルトセドロ	3万円 (5,000円)	無	50,000円	23.18m²	1K	1階	南

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賃貸

サンレイクI

住所	奈良県生駒市東松ケ丘2番13号
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩5分
築年数	1971年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンレイクI	4万円 (-円)	無	1ヶ月	30.79m²	1DK	2階	-

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賃貸

奥田第一ビル

住所	奈良県生駒市東松ケ丘
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩2分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	537

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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