ビクトワール真田山
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
225
ビクトワール真田山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立真田山小学校
-
中学校区域
大阪市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビクトワール真田山の口コミ・評判
2024年9月
れんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 飲食店が豊富で困りません。有名なラーメン屋さんやうどん屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
めーまむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りからも一本入っているので、一日中比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
あうりんこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車も止まる便利な駅。 快速、普通、準急、急行。特急も止まる。 JR環状線に乗り換えや地下鉄に乗り換えが出来る駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く、特に焼き肉屋が駅直結並みにある。ドラッグストアもありで雨にぬれず行ける。 歯医者が特に多い。 鶴橋商店街があるのと中華系が多いので安価な食べ物が買える。 コリアタウン近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋が充実してる。居酒屋も多いので仕事帰りはたくさんサラリーマンが居てる。 カフェもあり軽食もあり。飲食店はかなり充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーター、エレベーターあり。駅のホーム(片側のみ）休憩できるスペースあり。 学校多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗り換えの駅だったり主要な駅の為、駅周辺の人通りは多いので人気が無く怖いイメージはなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な食品が充実してるので生活の飲食は困らないし安いアパートもあるので繁華街、にぎやかさがあるのが好きな方は良いかも。 |
2021年10月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 森ノ宮駅の周辺はやっときれいに整備されてきました。周りは牛丼の松屋、メンタルクリニック、ス……
2019年2月 森ノ宮駅
2.0
【メリット】 近くにキューズモール、大手スーパーがあり、生活において非常に便利です。治安も良く、暴走族、……
2017年10月 森ノ宮駅
1.0
【メリット】 森ノ宮駅から徒歩で5分程度で大阪城があります。大阪城は観光地であると同時に自然も味わうこと……
ビクトワール真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 7階 | 1SLDK | 54.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 54.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■森ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 130,333円｜7,913円/坪 |
| 3階～4階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 130,666円｜7,933円/坪 |
| 5階～5階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 135,750円｜8,242円/坪 |
| 6階～6階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 132,000円｜8,014円/坪 |
| 7階～7階 | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 137,000円｜8,318円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 133,600円｜8,112円/坪 |
| 東向き | 54.45～54.45㎡｜54.45㎡ | 132,000円｜8,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
