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賃貸

レオネクストイーグル

総合評価：

5.0 アクセス数： 686

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオネクストイーグルの外観

レオネクストイーグルの外観
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他
レオネクストイーグルのその他：収納
レオネクストイーグルのその他：洗濯機(お部屋によってメーカーが異なります。）

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,106円
平均坪単価	＠6,564円
平均m²単価	＠1,986円
上位専有面積	26.49m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストイーグルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／水戸駅バス20分
利用可能路線
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市笠原町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2010年7月
総戸数
16戸
中学校区域
水戸市立笠原中学校
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストイーグルの【賃貸】物件情報

レオネクストイーグル 106

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

レオネクストイーグル 201

賃料(管理費): 5.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオネクストイーグルの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【水戸駅に対する口コミ】水郡線、水戸線、常磐線、大洗鹿島線が利用できます。都心ほど高くなくて、東京までもそこまで時間がかからずいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【水戸駅に対する口コミ】駅ビルがあり、必要なものはなんでも揃うと思います。あまり治安が悪いとは聞いたことがないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【水戸駅に対する口コミ】駅ビルや近辺に飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【水戸駅に対する口コミ】学校も多くて、通勤や通学で利用する方がおおいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月水戸駅

yamatoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、都内まで行きやすい。バスとの連携やタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に行けばある程度なんでも揃う。眼科が駅ビルの中にある。ある程度駅ビルも遅くまでやっている。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルや北口にはそこそこのお店がある。北口は少し歩けば居酒屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターなど環境は整っていると思う。
治安	3	メリット	人の多さの割にはキレイに保っていると思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	築年数が経っている建物も多くあり、こだわらなければ安く住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2024年4月水戸駅

あおいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセスがいい。通勤・通学の利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店だけでなく、川又書店という本屋があるので、ゆっくりできる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどのファーストフード店があり、気軽に行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コンビニがあり、もし何か忘れてしまってもそこで帰る。
治安	5	メリット	ホームにゴミが落ちてることはなく、綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は極めて高くも安くもなくちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年4月水戸駅

なんぺいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅北口、南口ともにタクシーおよびバスターミナルがある。東京方面は特急ひたちが利用でき、羽田空港へはリムジンバスでアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	水戸駅直結ビルのエクセルがあり、ファッション雑貨、レストランがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅北側には泉町、大工町といういわゆる飲み屋街があり飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅北口、南口出口ともにエスカレーターやエレベーターも完備されており問題ない。
治安	4	メリット	駅周辺は街灯も多く、夜間も明るくてにぎわっている印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京方面への鉄道、バスのアクセスも良い。家賃もワンルームなら８万前後、ファミリータイプで１５万前後で良い物件があるのでコストパフォーマンスに優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2018年7月水戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが全面リニューアルされてから、北口南口とも構内と連結する施設がとても綺麗です。改札口……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストイーグルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	2階	1K	26.49
2025年1月	1階	1K	26.49
2024年12月	2階	1K	26.49
2024年11月	1階	1K	26.49
2024年10月	1階	1K	26.49
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市笠原町の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市笠原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■水戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	52,106円｜6,503円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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