ル・シエル天王寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
180
ル・シエル天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩3分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シエル天王寺の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄やJR線などが近く、乗り換えしやすい多くの店があるので利便性の面が最も大きい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】kintetuやキューズモール、ドン・キホーテ、MIOなどの商業施設が多い。映画館も近い。交番が近くにある。通報があればすぐに来ているイメージがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】MIOやあべちかにレストラン街があって選択の幅が広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、買い物に行くのに最寄りを出る必要がない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
くささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく電車の本数が多く、ホームも広く綺麗で駅に天王寺ミオなどのお店もあっていろいろじゅうじつしているから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに天王寺ミオがあり、五分ほど歩くとキューズモールもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は、美味しいお店が多いです。ハズレはほとんどないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても充実していて綺麗。鏡もトイレもゆかもいつもぴかぴか |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社員の方々と高校生が多い印象。 揉め事とかは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会だからいろいろあってとても便利だと思う |
2023年6月 天王寺駅
かずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪全域、和歌山、奈良へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にミオや近鉄百貨店などお店も多く、買い物や飲食にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、食事、飲み屋、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばや動物園があり、子供の遊び場には困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、以前に比べると駅前はきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでもそろいますし、どこにでも行けるので利便性は高いです。 |
2022年5月 天王寺駅
たーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車から特急まで全て揃っている駅で利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、買い物には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も商業施設内にたくさん入っていて充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接しているトイレがきれいになり良くなった |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人がたくさんいて、賑わいのある駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思う。 難波、梅田にもすぐ行ける |
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 阪急梅田駅は、全ての電車が停車するターミナル駅ですが、十三駅も梅田駅と同じく、全ての電車が……
ル・シエル天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 30.4 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 東 | 30.4 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 30.22 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 30.49 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.6 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.4～32.6㎡｜31.5㎡ | 81,000円｜8,489円/坪 |
| 3階～4階 | 30.22～32.6㎡｜31.02㎡ | 76,500円｜8,148円/坪 |
| 5階～6階 | 30.22～32.6㎡｜31.09㎡ | 79,600円｜8,457円/坪 |
| 7階～8階 | 30.22～32.6㎡｜30.5㎡ | 80,105円｜8,681円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.4～32.6㎡｜31.34㎡ | 82,346円｜8,689円/坪 |
| 西向き | 30.22～30.5㎡｜30.36㎡ | 75,260円｜8,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ | 77,000円｜8,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
