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賃貸

浜男ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1389
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賃料履歴 2019年～: 35件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 79,257円
平均坪単価 ＠7,795円
平均m²単価 ＠2,358円
上位専有面積 34.96m²：21件 34.94m²：14件
上位間取り ワンルーム：35件

浜男ビルの物件概要

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  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立香椎小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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浜男ビルの【賃貸】物件情報

浜男ビル
浜男ビル
賃料(管理費)
8.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
浜男ビル 803
浜男ビル 803
賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

浜男ビルの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR鹿児島本線の香椎駅まで徒歩1分、西鉄貝塚線の香椎駅まで徒歩3分と2つの駅が使えてどちらも近くてとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニ、ショッピングセンター、駅ビルやドラッグストアなど生活に必要なものはだいたい近くにありとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分もしっかりと管理されていて、オートロックもあるので安心して快適に過ごせます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット おしゃれなデザイナーズマンションで快適で、バス、トイレ別。2口コンロIHつきのシステムキッチンなので料理好きな人には楽しんで料理できる環境です。オートロックもあるので安心して快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ショッピングセンターや駅ビル、ドラッグストアなどもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園なども近隣にあり、車があればちょっと足を延ばせば公園なども多いので子育て環境にはいいエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅近。徒歩1分です。コンビニも徒歩30秒。駅前なので飲食店も充実しており、ワンルームではあるが、家賃は相応だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく駅近で、部屋を電車の発車時刻の5分前にでても間に合う。電車の音や駅の放送案内も聞こえる事はあるが、は個人的に全く気にならない。公園も近くにできた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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浜男ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 南 34.96
2024年1月 2階 ワンルーム 南 34.94
2024年1月 5階 ワンルーム 南 34.94
2024年1月 2階 ワンルーム 南 34.96
2023年12月 4階 ワンルーム 南 34.94

…残り30件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.94～34.96㎡｜34.95㎡ 81,000円｜7,662円/坪
3階～4階 34.94～34.96㎡｜34.95㎡ 80,285円｜7,594円/坪
5階～6階 34.94～34.96㎡｜34.94㎡ 81,666円｜7,726円/坪
7階～8階 34.94～34.96㎡｜34.95㎡ 75,666円｜7,156円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.94～34.96㎡｜34.95㎡ 79,257円｜7,497円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ル・シェール香椎

    住所 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目10番28号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩1分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 46
    アクセス数 3757
  • 賃貸

    Nudgeone.香椎駅前

    Nudgeone.香椎駅前の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13番22号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Nudgeone.香椎駅前 802 Nudgeone.香椎駅前 802 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.72m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    エルプレイス香椎駅前

    エルプレイス香椎駅前の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目21番5号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルプレイス香椎駅前 105 エルプレイス香椎駅前 105 6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 1階 南
    エルプレイス香椎駅前 502 エルプレイス香椎駅前 502 6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 5階 南
    エルプレイス香椎駅前 402 エルプレイス香椎駅前 402 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.83m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    D-ROOM香椎駅東

    D-ROOM香椎駅東の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4番19号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 101 Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 101 9.3万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 48.86m² 1LDK 1階 -
    Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 202 Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 202 9.4万円
    (5,000円)    		 無 235,000円 41.51m² 1LDK 2階 -
    Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 203 Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 203 9.5万円
    (5,000円)    		 無 240,000円 44.55m² 1LDK 2階 -
    D-room香椎駅東 201 D-room香椎駅東 201 9.6万円
    (5,000円)    		 無 255,000円 48.86m² 1LDK 2階 -
    Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 302 Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 302 9.9万円
    (5,000円)    		 無 235,000円 41.51m² 1LDK 3階 西
    Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 303 Ｄ−ＲＯＯＭ香椎駅東 303 10.2万円
    (5,000円)    		 無 240,000円 44.55m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    レジデンシャルヒルズ香椎駅前

    住所 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9番6号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩5分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 16
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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