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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 元吉田町 > 水戸駅 > レオパレスコンフォートIII

賃貸

レオパレスコンフォートIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 494
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レオパレスコンフォートIIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,576円
平均坪単価 ＠6,874円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 23.18m²：52件
上位間取り 1K：52件

レオパレスコンフォートIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市元吉田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスコンフォートIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスコンフォートIII 104
レオパレスコンフォートIII 104
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォートIII 112
レオパレスコンフォートIII 112
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスコンフォートIII 207
レオパレスコンフォートIII 207
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスコンフォートIIIの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】常磐線はスピードも早く本数も多いのでストレスなく利用できます。賃料は他の地域に比べて比較的安い印象があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】周辺には買い物できるところや飲食店も多いので利便性があります。駅前と繁華街には交番もあり事件はあまり多くない印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】駅南方面は比較的リーズナブルな飲食店が多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】交通量は多いですが歩道がしっかり確立しているので安心できる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 水戸駅

さぶさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まることと電車の待ち時間の間時間を潰せるカフェや買い物する場所が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、100円ショップやドラッグストアが揃っていてある程度生活に必要なものが揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 和食洋食中華と一通り揃っており、飽きることなく利用できる。大手コーヒーチェーンやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅南口は住宅街で公園がいくつかあり遊ばせやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜も明るく変質者が出た、大きな事件・事故などの話はあまり聞かないため治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの距離や築年数にもよるが南口は比較的住宅が充実しており家賃もそこまで高くない。買い物する場所が近くにたくさんあるため利便性がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・277文字）

2021年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店が入っているので気分転換だけでも利用できる駅で好きです。
駅を出ても飲……

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（残り128文字）

2018年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車があるので、東京まで通勤可能な駅です。約1時間30分程度です。南口に数年前から駅ビ……

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（残り107文字）

2018年7月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが全面リニューアルされてから、北口南口とも構内と連結する施設がとても綺麗です。改札口……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォートIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 23.18
2025年2月 2階 1K 23.18
2025年1月 1階 1K 23.18
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年7月 1階 1K 23.18

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市元吉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 34,576円｜4,932円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルシティII

    住所 茨城県水戸市元吉田町
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩117分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 459
  • 賃貸

    メルハイム1

    住所 茨城県水戸市元吉田町
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 296
  • 賃貸

    レオパレス杜の家

    レオパレス杜の家の外観
    住所 茨城県水戸市元吉田町
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス15分
    築年数 1998年7月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス杜の家 104 レオパレス杜の家 104 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレス杜の家 101 レオパレス杜の家 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスK-II

    レオパレスK-IIの外観
    住所 茨城県水戸市元吉田町
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス13分
    築年数 2002年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ 201 レオパレスＫ 201 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス一本松

    レオパレス一本松の外観
    住所 茨城県水戸市元吉田町
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス7分
    築年数 2010年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス一本松 203 レオパレス一本松 203 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレス一本松 104 レオパレス一本松 104 4.9万円
    (4,500円)    		 無 49,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス一本松 101 レオパレス一本松 101 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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