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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 堀町 > 水戸駅 > エステートハイツ

賃貸

エステートハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 485
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エステートハイツの外観
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  • エステートハイツの周辺：【その他】ＭＥＧＡドン・キホーテまで2075ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,631円
平均坪単価 ＠3,406円
平均m²単価 ＠1,031円
上位専有面積 40.57m²：19件
上位間取り 2DK：17件 1LDK：2件

エステートハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 徒歩72分
    JR常磐線／赤塚駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市堀町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エステートハイツの【賃貸】物件情報

エステートハイツ 203
エステートハイツ 203
賃料(管理費)
4.4万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エステートハイツの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【水戸駅に対する口コミ】主要駅であり、快速・特急も止まる。ホームから改札までの距離も短いし、改札内にはカフェもあり喫煙所もある。主要駅なので、ここに来れば様々なものが買えるので便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】駅内には、エクセル・ビッグカメラ・OPAなど商業施設もあり、様々な買い物ができる近くに交番も２箇所あり、何かあっても大丈夫かなと
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】スタバはもちろん、カフェ・ファストフード・ファミレス・その他飲食も充実
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【水戸駅に対する口コミ】商業施設には多機能トイレも設置されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 水戸駅

さぶさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まることと電車の待ち時間の間時間を潰せるカフェや買い物する場所が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、100円ショップやドラッグストアが揃っていてある程度生活に必要なものが揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 和食洋食中華と一通り揃っており、飽きることなく利用できる。大手コーヒーチェーンやファストフード店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅南口は住宅街で公園がいくつかあり遊ばせやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜も明るく変質者が出た、大きな事件・事故などの話はあまり聞かないため治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅からの距離や築年数にもよるが南口は比較的住宅が充実しており家賃もそこまで高くない。買い物する場所が近くにたくさんあるため利便性がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・277文字）

2023年8月 水戸駅

♡さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが分かりやすいギリギリになってもすぐにどこの改札か分かる
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がいっぱいある！スタバとか学生の見方なお店がいっぱい！
飲食店の充実
5 		メリット サイゼとか立ち食いそばとかあってめっちゃいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が近いいっぱい高校があるし駅にも立ち寄れるから便利
治安
5 		メリット 綺麗で使いやすい！トイレもめっちゃ綺麗だから行きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこそこでも色々売ってて買い物に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年1月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに色々な店があって、アニメイトも近くにあるため、ひじょうにべんりです。昼ごはんもす……

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（残り126文字）

2018年12月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅の水戸駅から1駅隣り、同じ市内の住宅街にあります。利便性のよさでいえば、大型スーパー……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 東 40.57
2023年7月 2階 2DK 東 40.57
2022年11月 2階 2DK 東 40.57
2022年5月 2階 2DK 東 40.57
2019年12月 2階 2DK 東 40.57

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 43,142円｜3,516円/坪
2階～2階 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 42,333円｜3,450円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 42,631円｜3,474円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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