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賃貸

富田ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 527
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賃料履歴 2014年～: 11件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 38,363円
平均坪単価 ＠3,359円
平均m²単価 ＠1,016円
上位専有面積 35.44m²：10件 35.43m²：1件
上位間取り 2DK：11件

富田ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR常磐線／内原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『内原駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市内原町1657 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    水戸市立内原小学校

  • 中学校区域

    水戸市立内原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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富田ハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【内原駅に対する口コミ】・駅前にいつでもタクシーが止まっており利用することができる。
・徒歩県内に大型ショッピングモールがあり利用しやすい。
・上り線と下り線しかないため乗換が楽。
・駐輪場が無料で利用できる。
・近隣の駐車場の駐車料金が安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【内原駅に対する口コミ】周辺に駐車場はあるので、車で駅まで行きやすいと思います。近くに大きなイオンモールがあるので、仕事帰りに寄るのは楽だと思います。ただ、人も多いので土日は特に内原から乗る人が多いと思います。周辺に飲食店はあまりないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 内原駅

愛さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しく綺麗な駅です。
トイレも掃除が行き届いていて、清潔感あります。
駅員さんも親切です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに大きなイオンがあり、かなりの充実度です。
飲食店の充実
5 		メリット イオンがあるため、そこに行けばなんでもあります。他は、居酒屋くらいですかね？！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校など充実しています。
近くに公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は交番もあり、明るいので治安はいい方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は言うことなしです。
大きなイオンとたくさんの学校があり、子育てしやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年5月 内原駅

なりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が新しくなって前よりも広くなり、エレベーターもできて長い階段を上る必要もなくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きいショッピングモールがあるのでとてもいい。
飲食店の充実
4 		メリット 自販機でアイスなどがあって夏には助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーを引いていても助かる。
治安
5 		メリット 比較的治安はいいほうだと思う。ゴミが道端に落ちているところを見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くてそこそこいい値段なので申し分ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2019年2月 内原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 内原駅から直線で、数百メートル先にジャスコがあります。ジャスコの中には、食料品や衣料品など……

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（残り139文字）

2019年1月 内原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはコンビニエンスストア、大型のショッピングモールがあるので買い物に便利です。平日……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 東 35.44
2024年9月 2階 2DK 東 35.44
2024年7月 1階 2DK 東 35.44
2024年3月 1階 2DK 東 35.44
2023年11月 2階 2DK 東 35.44

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市内原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■内原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.44～35.44㎡｜35.44㎡ 37,500円｜3,498円/坪
2階～2階 35.43～35.44㎡｜35.43㎡ 38,857円｜3,625円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.43～35.43㎡｜35.43㎡ 47,000円｜4,385円/坪
東向き 35.44～35.44㎡｜35.44㎡ 37,500円｜3,498円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    総戸数 10戸
    口コミ数 20
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラナンキュラスＡ棟 103 ラナンキュラスＡ棟 103 3.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.08m² 1K 1階 南西
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    階建て 地上2階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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