フォルテ2番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
14
フォルテ2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／天王町駅 徒歩7分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩24分
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利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ2番館の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】乗り入れ本数が多い。 快速が止まる。 都心まで近い。 家賃や物価は高いが交通の利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】大型百貨店が多数あるので買い物には困らない駅前に交番がある。駅周辺はすごく整っていて美観は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋などは多数あり種類も豊富なので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅に多機能便座がある。トイレが綺麗。ホームドアがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 横浜駅
ぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線やみなとみらい線などの乗り換えが楽でとても良いと思う。また、京急からJRへの乗り換え改札もあるのですごく便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうや高島屋など色々なお店が揃っていてとても便利だと思う。あちこち買い物に行かずに済むので楽です。食べ物やさんも充実しているので遊びに行くときに楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食、中華、イタリアンなど様々な飲食店が揃ってとても良いと思います。お気に入りのお店も見つけられてとても嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅周辺には大きな公園があり小さな子どもたちでも遊べるような遊具があってとても良いと思います。また、中高生が遊べるようなカラオケや、ボウリングなどのアミューズメントパークが充実しているのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そごうや高島屋は落ち着いた雰囲気で、とても買い物しやすいです。また、多くの店員さんが優しく接客してくれるので、気持ちが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが商業施設もあってとても良い街だと思う。また、公園などもあり充実していると思う。ブランド品が売っているお店が多数あり、ご褒美などで買うことができるので便利だと思う。 |
2022年6月 天王町駅
ゆうこ＠家探しさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナルの横浜駅から乗車時間5分。便数も10分に1本はある。(通勤時間帯はもっと有り。) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがそろっている。少し歩けば「ハマのアメ横」松原商店街がある。生活用品を買うには十分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン系の牛丼店、豚カツ店がある。飲み屋はリーズナブルな店が多い。庶民的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、子供連れ、ベビーカーも利用は楽だと思います。天久保公園、神戸町公園、横浜ビジネスパークなど、子供が遊べる散歩ができるスペースは比較的豊富なのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業地域ではあるが繁華街というわけではなく、住宅と店舗が混在する比較的落ち着いた地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅が駅前にあるので、家賃相場は周辺に比べると低くなっていると思う。物価もリーズナブル。 |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 交番やショッピングモール、薬局、レストラン、スターバックス、駅の周りの設備が整っていて使い……
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 駅は神奈川県内のあらゆる路線がとおっている神奈川県内最大の駅で交通アクセスの良さはとても良……
フォルテ2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 23.2 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.2 | |
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| 2021年11月 | 4階 | ワンルーム | 23.2 | |
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| 2019年10月 | 5階 | ワンルーム | 23.2 | |
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| 2019年8月 | 4階 | ワンルーム | 23.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区浅間町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 52,000円｜7,410円/坪 |
| 4階～4階 | 23.2～23.3㎡｜23.22㎡ | 54,250円｜7,722円/坪 |
| 5階～5階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 55,000円｜7,837円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～23.3㎡｜23.22㎡ | 54,400円｜7,745円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
