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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 文京 > 水戸駅 > レオパレス文京

賃貸

レオパレス文京

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 635
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レオパレス文京の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,604円
平均坪単価 ＠4,696円
平均m²単価 ＠1,421円
上位専有面積 19.87m²：44件 22.35m²：28件
上位間取り 1K：72件

レオパレス文京の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿島臨海鉄道大洗鹿島線／水戸駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市文京1丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    水戸市立常磐小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス文京の【賃貸】物件情報

レオパレス文京 101
レオパレス文京 101
賃料(管理費)
2.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス文京 204
レオパレス文京 204
賃料(管理費)
3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス文京 206
レオパレス文京 206
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス文京の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京まで行くことができる。本数が多く使いやすい。駅周辺にアパートが多くあるため選びやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんスーパーがあり、とても値段が安く使いやすい。昼は治安が良く安心して利用できる。駅内に交番がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】チェーン店から個人店までたくさんあり楽しく食事ができる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【水戸駅に対する口コミ】保育園の数が多い。駅にも多機能トイレがあり、子供がいても大丈夫。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 水戸駅

shiiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野駅までの特急電車が停まるので首都圏へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビル、駅周辺にビックカメラやアパレル店やクリニック、小さいがスーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内や周辺にココイチやマクドナルド等のチェーン店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に学校が多くあり、どこからどこに行くにしても駅経由のバスを利用することになる。駅には多機能トイレ等もあり近年では整備も進みエレベーターもある。
治安
2 		メリット 駅出口の北口と南口にそれぞれ交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都圏へのアクセス性はかなりいいと思う。物価も首都圏に比べれば安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2021年12月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると駅ビルが構えられており、南口に向かえば茨城の名産干しいもが購入できるアンテナシ……

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（残り279文字）

2018年10月 水戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車があるので、東京まで通勤可能な駅です。約1時間30分程度です。南口に数年前から駅ビ……

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（残り107文字）

2018年7月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茨城の中心である水戸市の駅です。県内各地のローカル線に接続されており、特に朝晩は学生さんも……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス文京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 22.35
2025年2月 2階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2024年11月 2階 1K 22.35
2024年10月 1階 1K 19.87

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～22.35㎡｜20.9㎡ 32,708円｜5,185円/坪
2階～2階 19.87～22.35㎡｜20.76㎡ 32,500円｜5,180円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ツインヒルズ22

    ツインヒルズ22の外観
    住所 茨城県水戸市袴塚2丁目3番37号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインヒルズ22 106 ツインヒルズ22 106 3.4万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 1階 南西
    ツインヒルズ22 207 ツインヒルズ22 207 3.5万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レインボーハイツ

    レインボーハイツの外観
    住所 茨城県水戸市文京2丁目3番51号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レインボーハイツ 103 レインボーハイツ 103 3万円
    (1,000円)    		 無 無 25.39m² 1K 1階 東
    レインボーハイツ 201 レインボーハイツ 201 3.1万円
    (1,000円)    		 無 無 25.39m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポヤマノベC棟

    コーポヤマノベC棟の外観
    住所 茨城県水戸市袴塚2丁目3番7号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 バス13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポヤマノベＣ棟 106 コーポヤマノベＣ棟 106 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 27.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ハウズ下野

    ハウズ下野の外観
    住所 茨城県水戸市袴塚2丁目3番13号
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウズ下野1Ｆ 101 ハウズ下野1Ｆ 101 2.8万円
    (-円)    		 無 無 31.4m² 1K 1階 南東
    ハウズ下野 203 ハウズ下野 203 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.94m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ文京

    コーポ文京の外観
    住所 茨城県水戸市文京2丁目2番20号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ文京 102 コーポ文京 102 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 北東
    コーポ文京 203 コーポ文京 203 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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