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賃貸

ジョワ天王寺

総合評価：

4.5 アクセス数： 21

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,500円
平均坪単価	＠8,513円
平均m²単価	＠2,576円
上位専有面積	40.16m²：20件 38.4m²：9件 40.23m²：5件
上位間取り	1LDK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョワ天王寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／天王寺駅徒歩3分
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分
利用可能路線
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-37 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジョワ天王寺の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても多くの路線が利用できるようになっている点。ショッピングモールが近くにあったり、いろんな路線に乗ることができるため、とても利便性がいい点。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべちか、キューズモールなどが近く帰りにふらりと寄れる点。近くに交番があり、人通りや車も多いため、安心して散策できる点。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】丼屋からカフェまで駅構内にあって利用しやすい点。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに、大きな公園や、動物園もあり、子供連れの方が遊びに行きやすい環境が整っている点。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月天王寺駅

大阪民さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利で新しい商業施設がある。公園も動物園も近くにあり有難い。近鉄、地下鉄、バス、JR、快速も通っていて便利がいい！
生活利便施設の充実	5	メリット	ポイント貯まりやすい。お店によってイベントやセールをしている時が多い。病院も雨の日は濡れずに行けるのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋、パン屋など朝早くから空いている所がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	雨の日でも遊べる施設がある事。ベビーカーでもお店周りがしやすい。
治安	2	メリット	お店が入っている付近はまだ綺麗、中央出口でてすぐにコンビニがあるのがいい！
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が充実しているし病院もあるので住むには良いかと思う。便利がいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年6月天王寺駅

ごんごんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線だけでなく地下鉄、近鉄電車などほかの路線も通っているので乗り換えるときに便利大きい駅なので快速がよくとまる。遠方に行きたいときにはとても助かるタクシー乗り場は外に出るとすぐにあるので比較的わかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	利用したことはないですが、かわいらしい服や傘などいろいろなものを売っているな、といつも見ています雨の日に傘を忘れたりしたらコンビニのビニール傘を買うよりもお店の傘を買うほうが長く使えるので、そういう施設が駅構内にあるのはいいのではないかと思います周辺には大きい商業施設（キューズモール）やデパート（近鉄百貨店）もあるので買いたいものが買えないということがないくらい充実してます
飲食店の充実	5	メリット	駅コンビニや飲食のできる施設があるので忙しい時に食事をしたくなっても、さっと食べられて便利パン屋が2種類あり、どちらもおいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐにてんしばがあるので子供が遊ぶところには困りません多機能トイレも各トイレにほとんど必ずと言っていいほど設置されていますエレベータもしっかりついているので車いすやベビーカーでも困りません
治安	4	メリット	日中は基本的に人通りは多いので治安はまあまあいいほうだと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺周辺の地価や家賃はすごく高いなと思いますが、払う価値はあると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・675文字）

2022年5月天王寺駅

jasminumさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多様な路線が通っていて、大阪市内はもちろん、周辺の府県に行くのにもアクセスがよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が充実していて、大体のものは駅周辺で揃えることができる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実しており、普段使いの居酒屋からおしゃれなカフェまで、いろいろと楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	音楽教室や英会話教室など、駅周辺にはいろいろなスクールがある。
治安	3	メリット	人が多くいるため、「人の見ていないところで・・・」ということがほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	アクセスも良く、生活の利便性も良く、住んでいて困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2021年12月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】「天王寺MIO」や「てんしば」、「キューズモール」といった商業施設にアクセスが良く、大阪環……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョワ天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	東	38.4
2024年8月	5階	1LDK	東	40.16
2023年11月	1階	1LDK	東	40.16
2023年11月	3階	1LDK	東	40.16
2023年11月	5階	1LDK	東	40.16
…残り31件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	38.4～40.23㎡｜39.59㎡	100,320円｜8,383円/坪
3階～4階	38.4～40.23㎡｜39.92㎡	100,571円｜8,329円/坪
5階～5階	40.16～40.16㎡｜40.15㎡	101,500円｜8,355円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.4～38.4㎡｜38.4㎡	100,000円｜8,609円/坪
東向き	38.4～40.23㎡｜39.75㎡	100,514円｜8,363円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	28	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ル・シエル天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町10番6号
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩3分
築年数	2015年6月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	9
アクセス数	180

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Le・CIEL天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町10番66号
交通	JR関西本線天王寺駅徒歩3分
築年数	2015年6月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｅ・ＣＩＥＬ天王寺	7.8万円 (7,000円)	無	100,000円	30.22m²	1K	6階	西

全件を表示する

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アパルト天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町8番12号
交通	JR関西本線天王寺駅徒歩4分
築年数	2001年2月
階建て	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	9
アクセス数	18

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グレース天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区南河堀町3番22号
交通	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	18
アクセス数	4320

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Elfer天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区悲田院町1番3号
交通	JR関西本線天王寺駅徒歩4分
築年数	2009年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	80

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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