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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 河和田 > 赤塚駅 > レオネクストHOPE IV

賃貸

レオネクストHOPE IV

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1181
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賃料履歴 2018年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠3,578円
平均m²単価 ＠1,083円
上位専有面積 46.94m²：16件
上位間取り 1LDK：16件

レオネクストHOPE IVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市河和田1丁目1637-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    水戸市立河和田小学校

  • 中学校区域

    水戸市立赤塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストHOPE IVの口コミ・評判

2015年9月

onちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR常磐線赤塚駅から徒歩18分の物件です。駅前にはヨークベニマルとカスミと言うスーパーがあります。ヨークベニマルは夜8時までカスミは深夜0時まで営業しており仕事で遅くなった時も便利です。ヨークベニマルは安い商品が多く、まとめ買いに利用するのがオススメです。カスミは単価が高いですが、お刺身やお肉など新鮮で美味しいです。
飲食店も充実しており徒歩10分以内に居酒屋、うどん屋、お好み焼き屋、中華料理などがありました。コンビニも徒歩5分以内にあるのでとても便利な物件です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 主要道路から離れており、周りは住宅街の為、とても静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築5年くらいの物件なので外観も内装もとても綺麗です。屋根付きの駐輪場、駐車場が敷地内にあります。セキュリティーはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きの物件でベランダの前は更地になっており開けているので日当たりは抜群です。室内にはTVモニターホン、追い焚き、ウォッシュレット、システムキッチンが設備であります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークベニマル、カスミ、魚民、CoCo壱番屋、ダイソーまで徒歩18分です。ローソンまで徒歩7分。丸亀製麺、なかよし亭（お好み焼き屋）まで徒歩10分です。薬のカワチまで徒歩5分と普段の買い物ならば徒歩圏内で済みます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子供がいなく仕事をしていたので学校やお祭りは知りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 赤塚駅

むーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まることがある
赤塚駅に止まらなくても隣の水戸駅、2つ先の友部駅で特急に乗り換えられるため便利
上野駅まで一本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の外に出れば近隣にレストランやスーパーがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にCoCo壱番屋、魚民、パン屋、洋食屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアや百円均一など揃っている。交番の横に公園とトイレがある。
エレベーターがある。
治安
5 		メリット 駅周辺整備されている
静かであり、居酒屋も多くないため夜でも安心
すぐ近くに交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーが2つもあるためたすかる。物価や家賃相場も底まで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年11月 赤塚駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスもタクシーも電車も充実しています｡タクシーの運転手さんも感じの良さそうです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはお店がたくさんあります｡ヨークベニマル、100均、マツキヨなど色々です！
飲食店の充実
4 		メリット 駅内には小さなお店があります！そのお店で働いているおばあさま方は本当に良い人ばかりで利用していて気持ちがいいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 電車が駅外から見やすいのはいいことだと思います！小さい子達が電車を見て喜んでいるところを見ているだけでこちらもいい気持ちです✨
治安
4 		メリット 良くも悪くもないと思います！たまに嫌な利用者がいるぐらいで良い人もたくさんいます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りにお店もたくさんあるので住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・309文字）

2023年6月 赤塚駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 20年ほど前(現在2023年)に現在の駅舎に建て変わりました。常磐線と水戸線からの電車が到着します。特急(ひたち、ときわ等)の到着は主に朝夕の時たまになります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口周辺にスーパー等がある為周辺住民のお買い物スポットになっています。北口周辺に病院あり。南口から車で数分走ると衣料品店等が並ぶ通りがあります。
飲食店の充実
2 		メリット その店の味が好きであればCoCo壱番、マクドナルド、丸亀製麺等チェーン店が周辺のそちこちにあります。南口から車で数分の通りまで出られればカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の南口は公園になっている為、天気が良い日は住民の憩いの場になってます。
治安
4 		メリット 南口を出てすぐに交番がある為、何かと相談するには便利かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市の中でもここ何年かの間に人口が増えている地域なので住民のニーズに合わせて建物が増えている感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・413文字）

2022年1月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
スーパーマーケットが……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストHOPE IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 46.94
2023年10月 1階 1LDK 46.94
2023年7月 1階 1LDK 46.94
2023年5月 1階 1LDK 46.94
2022年11月 1階 1LDK 46.94

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市河和田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ 48,000円｜3,381円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスHOPE II

    レオパレスHOPE IIの外観
    住所 茨城県水戸市河和田1丁目1639番4号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＯＰＥ　II 103 レオパレスＨＯＰＥ　II 103 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    ガーデンヒルズ河和田壱番館

    ガーデンヒルズ河和田壱番館の外観
    住所 茨城県水戸市河和田1丁目2876番3号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩14分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ河和田壱番館 205 ガーデンヒルズ河和田壱番館 205 6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.03m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ダイクレール B

    住所 茨城県水戸市河和田1丁目1825番
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 174
  • 賃貸

    O’s フトゥーロ

    住所 茨城県水戸市河和田2丁目16番13号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    レオパレスケイツハイムA

    レオパレスケイツハイムAの外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目659番1号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスケイツハイムＡ 204 レオパレスケイツハイムＡ 204 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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