プチラパンの外観
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プチラパンの外観
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プチラパンのエントランス
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プチラパンのその他
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プチラパンのその他
プチラパンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩5分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区中山下1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチラパンの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ぽめさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な方面からの終点であり乗り換え地点であるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすてという駅中の商業施設が発達している。買い物をするのにイオンまで行かなくても大体はさんすてで済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さんすて内にチェーン店も含め色んな種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に保育園などもある。外に出ると英会話教室などがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあったり、人の出入りが基本的に多いため、誰かしらが助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山市内に住みさえすれば基本的に生活必需品が揃いやすい。路面電車なども利用できる。 |
2024年2月 岡山駅
たくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅まで車やバス、自転車などアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめる場はもちろんカラオケなど遊べる場もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があり、好みにあった食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が豊富なので普段から交通機関を使うことができ、より社会に馴染める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく不安にならないし、大きな事件が起こったりなどは殆ど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると静かな場所も多く、そこまで行く交通手段が豊富。 |
2022年6月 岡山駅
えきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても早い時間で電車がたくさん来てくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出かける時に使えてとても便利です。よく使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しいものが食べれる店があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校登校にも使えるし公園にも行けるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駆け込みをする人も見たことないのでいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあ安い値段で出かけれるのでたすかってます |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 イオンが駅近くにあり、衣食住が揃って利便性が高い。
隣に百貨店もあり、買い物、遊……
プチラパンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 30.6 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区中山下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 59,318円｜6,409円/坪 |
| 3階～3階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 61,312円｜6,624円/坪 |
| 4階～4階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 60,857円｜6,575円/坪 |
| 5階～5階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 62,428円｜6,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 62,000円｜6,698円/坪 |
| 西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 61,021円｜6,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
