マキシム中津口
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
352
マキシム中津口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩9分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マキシム中津口の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】快速、新幹線が止まる。 バスの本数が多い。バス、タクシーなど交通の利便性は凄く良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅中の買い物施設が充実しており充実度が高い。街灯や小倉駅中が非常に明るいので危険性は低い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】人気のお店がたくさんあり、 充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅の多機能トイレがあるため便利な面がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
ゆかさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多までの新幹線や特急も出ているため、とても便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の改札を出るとすぐにプラザなどが入っている施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、プラザに入ればたくさんの飲食店がある。色々なカテゴリーのお店があるので自分好みで入れるし、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅回りに幼稚園などはあまりないが、1駅行くだけで学校施設がたくさんあり充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が集まっているため、危険な目に遭うことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスを考えるととてもいいと思う。 |
2023年7月 小倉駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線、本州新幹線どちらも停まるのでどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの電車、モノレール、バスなど交通手段が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内に飲食店があり、駅から出ずに食事を済ますことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに室内で子どもを遊ばせる施設があるのでよく利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改装され綺麗になった箇所がある。駅ビルのトイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多周辺に比べると家賃も安く金銭的にはすみやすいと思う。 |
2021年10月 小倉駅
2.0
【メリット】 大都市ではない駅としては頑張ってる気がする。
しかし駅回りのコミュニティが今一つ……
2017年12月 小倉駅
3.0
【メリット】 駅周辺に施設や、商店街などが沢山あり、家からは最寄駅がとても近いので仕事の時の交通面的に凄……
マキシム中津口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.57 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.3 | |
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| 2021年8月 | 4階 | ワンルーム | 32 | |
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| 2021年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 36 | |
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| 2021年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.3 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中津口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.3～70㎡｜37.21㎡ | 49,045円｜4,574円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～70㎡｜59.3㎡ | 71,333円｜4,111円/坪 |
| 4階～4階 | 27.3～36㎡｜32㎡ | 40,000円｜4,191円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～70㎡｜38.78㎡ | 50,176円｜4,493円/坪 |
| 東向き | 32～36㎡｜34.66㎡ | 43,888円｜4,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～40㎡｜36.79㎡ | 41,200円｜3,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
