藤井ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
17
藤井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩7分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】博多駅まで新幹線で15分くらいですし、モノレールや電車などでアクセスしやすいです市街地を避ければ土地は安いし、交通は便利なので困ることはないのでお得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】密集地帯なので、ショッピングや病院などには困りません夜も明るい街なので、暗闇を歩くことは少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】立ち飲み居酒屋から、カフェまで幅広いお店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】買い物することには困りません。交通が便利でお店も多いからです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 小倉駅
きな子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅は、快速、特急、新幹線停まります。 モノレールも直結で利便性抜群。 改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店多数、リニューアルされた飲食店あり、ボルダリングあり、ショッピングビルあり、近くに商店街あり、下に降りるとタクシー乗り場、バス乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、上記の他15分圏内に色んな百貨店やショッピングビルあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店が密集しており、周辺も飲食店多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に、公園、病院などあり便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ないと思った事はないし駅に交番があるので何かあれば駆けつけれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな施設が充実して住みやすいと思う。 今まで困ったことがない。 災害の少ない地域上位と聞いた事があり実感している。 |
2021年12月 小倉駅
5.0
【メリット】 かんたんにいくことができる。
いつも、りようしているが、とても使いやすい。なぜな……
2021年7月 小倉駅
5.0
【メリット】 待合室が広くて綺麗です。椅子も多くてとてもくつろげます。タバコを吸う人はは上りのホームに喫……
2020年4月 小倉駅
3.0
【メリット】 人口が最近徐々に減り始めている小倉ですが、暮らす分には悪くないです。大都市でありながら電車……
藤井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.1 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.1 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区馬借の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48～58.1㎡｜52.67㎡ | 66,200円｜4,186円/坪 |
| 4階～4階 | 48～58.1㎡｜52.03㎡ | 63,333円｜4,048円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 66,000円｜4,546円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 65,000円｜4,298円/坪 |
| 西向き | 50～58.1㎡｜55.1㎡ | 65,375円｜3,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
