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賃貸

パストラル六本木

総合評価：

4.3 アクセス数： 547

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 29件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	120,275円
平均坪単価	＠13,465円
平均m²単価	＠4,073円
上位専有面積	28.85m²：13件 24.3m²：7件 32.8m²：5件
上位間取り	1K：21件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パストラル六本木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／六本木駅徒歩5分
東京メトロ千代田線／乃木坂駅徒歩8分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅徒歩17分
利用可能路線
『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都港区六本木7丁目11-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2005年1月
総戸数
小学校区域
港区立麻布小学校
中学校区域
港区立六本木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル六本木の口コミ・評判

2021年1月

toshinkoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	六本木ですので、食べるところに困ることはありません。安いところから最高級のところまでそろっています。エンタメも楽しみ放題です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ミッドタウンや六本木ヒルズなど、散歩の楽しめる場所や公園も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に清掃が入りきれいに保たれています。ゴミ捨て場、駐輪場もあり便利
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天上が高く、保温性や防音性も高いよい作りです。 WICが広くいので収納に便利
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは高いところが多いですが質もよいです。少し行けばまいばすけっと西麻布店があります。外食は天国です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	美術館などで子供向けのイベントをしていたりするので子供と散歩が楽しそう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

さゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋も綺麗で使いやすい。日差しもはいるし、夜は静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月六本木駅

ゆうてぃーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	六本木ヒルズ直結で便利です！何番出口か忘れましたが、出て斜め左にバス停もあり、なによりも他の商業施設(東京ミッドタウン)や美術館へのアクセスがよいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	六本木ヒルズや東京ミッドタウンだけでなく麻布方面にもアクセスがいいので美味しい有名なお店が多くオプションは豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどのチェーン店を除けば少し価格帯は高めの美味しいカフェが多く、内装も綺麗目のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	私立公立の中学、高校があり、日中は繁華街のところを集団で通っているところは普段見ながら安全面では大丈夫と言えます。
治安	4	メリット	交差点のところに交番があるので常に警察のかたはいらっしゃり日中は安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	給料が高く会社が近く、大人であればとても便利な場所なのではないかと思います。車を持っていれば首都高も近いので利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2023年1月六本木駅

ooloさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで15分程度で着くので利便性は高い。さほど混雑しておらず基本的に殆どが新宿で降りるため、他の駅までの乗車であれば座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	六本木東京ミッドタウンや六本木ヒルズと直結しており大型商業施設へのアクセスは抜群。居酒屋なども充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している。居酒屋はたくさんあり商業施設も直径している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	六本木駅の近くにミッドタウンがありそこでオムツ替えなどはできる。
治安	3	メリット	昼間は人も少ないため移動などがしやすい。駅前に交番もあり抑止力になっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスは抜群。電車に乗っても乗らなくてもすぐ移動できる。基本的な施設などが綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年12月乃木坂駅

べえさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	表参道や原宿と同じ路線でアクセスしやすい。六本木も徒歩圏内。
生活利便施設の充実	3	メリット	ミッドタウンが近いので、一定の層には喜ばれる。
飲食店の充実	4	メリット	銀座ウエストなど、美味しくておしゃれなお店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校なども複数あるイメージ。校舎も新しくきれい。
治安	5	メリット	オフィス街で静かに暮らせる。メイン通りではない通りも安心して夜歩ける
コストパフォーマンス	3	メリット	治安が安心できる、主要な駅まですぐにアクセスできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年10月六本木駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】ミッドタウンに直結しており、雨に濡れずに直接アクセスすることが出来ます。また駅構内はおしゃ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラル六本木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	32.8
2024年2月	1階	1K	東	28.85
2024年2月	1階	1K		24.3
2024年2月	1階	ワンルーム	南東	32.8
2024年2月	1階	1K	南東	24.3
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場六本木駅の賃料相場乃木坂駅の賃料相場六本木一丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区六本木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■六本木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.3～32.8㎡｜27.2㎡	115,111円｜14,132円/坪
2階～2階	24.3～32.4㎡｜28.63㎡	118,666円｜13,726円/坪
3階～3階	24.3～32.8㎡｜29.87㎡	124,285円｜13,801円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～32.8㎡｜29.43㎡	121,562円｜13,724円/坪
東向き	24.3～32.4㎡｜27.99㎡	118,692円｜14,090円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	15	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	6	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	17	0	0	0	0	0
～15	12	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パストラル六本木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンライフ六本木

住所	東京都港区六本木7丁目17番34号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1713

賃貸

ル・ピニヨン六本木

住所	東京都港区六本木7丁目10番24号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	10
アクセス数	175

賃貸

グリーンハウス

住所	東京都港区六本木7丁目11番22号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩5分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1309

賃貸

シエナ六本木

住所	東京都港区六本木7丁目11番1号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩5分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	21
アクセス数	2723

賃貸

六本木プレイス

住所	東京都港区六本木7丁目19番11号
交通	東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩4分
築年数	1997年12月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	6
アクセス数	1527

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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