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賃貸

トラントドゥ博多

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1046
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賃料履歴 2014年～: 65件
口コミ メリット:11件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 72,830円
平均坪単価 ＠5,845円
平均m²単価 ＠1,768円
上位専有面積 40m²：19件 42m²：18件 41.27m²：14件
上位間取り 1LDK：65件

トラントドゥ博多の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩17分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トラントドゥ博多の口コミ・評判

2022年5月

culuguさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 博多駅改札口までは徒歩15分程度。
個人的には近い範囲に入る。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲み屋が近くにないので人が騒ぐような騒音は無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部の清掃は行き届いている。頻繁に掃除をされている。
外観も綺麗で良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は綺麗。

線路沿いだが防音はしっかりしている部屋。
隣の部屋の音は一切聞こえなかった。
とはいえ、電車の音は聞こえてしまう。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが少し歩いたところにある程度。買い物の充実度は低い。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット マンション内のコミュニケーションなどは特にない。イベントなども無い。小学校や歯医者や床屋は近くにある。公園は近くにあるが音が届く距離ではないため問題ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は博多駅で10～15分程度。まあまあ近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 生活に困らない程度には近くに色々ある。
・スーパーは少し歩けばある
・公園は線路の高架下抜ければすぐの位置にある
・コンビニは歩いて5分程度
・居酒屋は多くはないが周辺にはある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKで部屋もそこそこ広いし綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 割と近くにスーパーがある。
コンビニもある。
居酒屋も多くはないがある。
少し歩けばMrMaxもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園は近くにある。
公園も近くにある。
よく公園を走っている人がいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 博多駅

skさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港にすぐ行ける数分おきに来るから待ち時間が少なくていい
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・20文字）

2023年9月 博多駅

marさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅は新幹線、地下線、jr
線など九州の中心駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 博多駅はアミュプラザはじめ、各種の商業ビルがある。
飲食店の充実
5 		メリット 博多駅廻りの商業施設には飲食店、カフェなどが充実してある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 博多駅は比較的新しいため、バリアフリーなどは充実してると思います。
治安
5 		メリット 博多駅廻りは、歓楽街がないから治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅廻りは商業施設もあり、家賃は分からないが、住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2023年4月 博多駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、特急、新幹線も止まり、利便性が良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキャナルシティやマルイ、東急ハンズなど大きい公共施設が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 屋台が多く、美味しい店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生やサラリーマンが沢山利用していて利便性も良いです。
治安
5 		メリット 近くに交番もあります。治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット セキュリティはしっかり守られており、オートロック式の建物が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでも揃ってます！！！広くてデパートととも繋がっているから複雑か？と思いきや、とってもわ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラントドゥ博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1LDK 南東 40
2024年5月 3階 1LDK 南東 40.8
2024年4月 2階 1LDK 南東 42
2023年10月 3階 1LDK 42
2023年10月 3階 1LDK 南東 40.08

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40～42㎡｜40.59㎡ 70,555円｜5,749円/坪
3階～4階 40～42㎡｜40.84㎡ 71,739円｜5,809円/坪
5階～6階 40～42㎡｜41.64㎡ 72,888円｜5,788円/坪
7階～8階 40～42㎡｜40.91㎡ 74,571円｜6,028円/坪
9階～9階 40.8～41.27㎡｜41.11㎡ 75,666円｜6,085円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～42㎡｜40.95㎡ 72,830円｜5,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンシャルヒルズ博多駅前弐

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13番15号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 350
  • 賃貸

    アミティエ博多駅南

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目14番28号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 51
    アクセス数 6426
  • 賃貸

    アルティザ博多駅前

    アルティザ博多駅前の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13番2号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルティザ博多駅前 アルティザ博多駅前 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.63m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    キルンズ博多駅南

    キルンズ博多駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番28号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 22
    アクセス数 4317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 5階 -
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 8階 西
    キルンズ博多駅南 606 キルンズ博多駅南 606 8.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.64m² 1LDK 6階 -
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 8.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.75m² 1LDK 9階 -
  • 賃貸

    ヨーロピアン博多

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番17号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4907

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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