アム フルッスの外観
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アム フルッスの外観
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アム フルッスのその他：別号室参考写真
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アム フルッスのその他：別号室参考写真
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アム フルッスのその他：別号室参考写真
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アム フルッスのその他：別号室参考写真
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アム フルッスのその他：別号室参考写真
アム フルッスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アム フルッスの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南福岡駅
あわあわさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、平日は南福岡始発の電車もあり乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にドラッグストア、百均、パン屋など様々なお店が入っているので帰りに買い物をして帰りやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお弁当屋や唐揚げ屋、りんご飴のお店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く横断歩道を渡る子供を快く待ってくれる人が多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言う話はほとんど聞いたことがない。警察を近くで見たこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのでどこの物件も通勤、通学には便利だと思う |
2023年6月 笹原駅
のんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅から二駅。近くに西鉄井尻駅もある。駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア新生堂、マルキョウがある。整骨院や美容室もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | もちもちの鯛焼きのお店がある。おしゃれなフレンチのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は比較的近い。 公園は小さいところから大きなところまで数箇所ある。 駅にはエレベーター有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜12時まで駐輪場に在住してる方がいるので安心。 目の前にコンビニがあるので真っ暗ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件にしては安い。バス停も近いので、交通の利便性も良い。 |
2022年4月 南福岡駅
のんちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅にも割と近く、西鉄雑餉隈駅にも徒歩圏内で行けるため非常に便利だと感じる。 駅前はバスもたくさん出ており、タクシーの待機所もあり交通状況は不便がない。駐車場も駅のホームと隣接しているため 車で来ても停められる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋、美容室、スーパー等各種テナントが入っているため便利。 徒歩圏内に銀天町商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉のびっくり亭、中華料理の一品香、老舗ラーメン屋味心等、有名店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に保育園もいくつかあり、便利は良い。駅内にマックスバリュ、100円均一も入っているため買い物も便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑餉隈駅の近くに交番があるため、何かあったら駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車、バス、車と福岡市内でもトップクラスに交通の便が良い場所だと思う。 |
2021年12月 笹原駅
2.0
【メリット】 駅前にローソンがあるのでよく利用しています。近くにセブンイレブンもあるのでありがたいです。……
アム フルッスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 69.22 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 69.22 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 69.22 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 69.22 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 69.22 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区麦野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 82,214円｜3,927円/坪 |
| 3階～3階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 83,000円｜3,965円/坪 |
| 4階～4階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 81,000円｜3,869円/坪 |
| 5階～5階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 92,000円｜4,394円/坪 |
| 6階～6階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 82,166円｜3,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 82,586円｜3,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
