レオパレスル シェルAの外観：画像1
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レオパレスル シェルAのその他：その他
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レオパレスル シェルAのその他：その他
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レオパレスル シェルAのその他：その他
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レオパレスル シェルAのその他：その他共有部分
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レオパレスル シェルAのその他：その他共有部分
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レオパレスル シェルAのその他：その他共有部分
レオパレスル シェルAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／牛久駅 徒歩24分
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利用可能路線
『牛久駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県牛久市神谷2丁目45-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
牛久市立神谷小学校
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中学校区域
牛久市立牛久第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスル シェルAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 牛久駅
マウスさん
12件投稿
1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ・快速が止まる 品川まで直通になったが本数が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | すぐ隣にゴールドジムとスーパーとダイソーがある ・公共施設→以前はすぐ隣に図書館の分館があったがなくなった ・病院、診療所→すぐ隣に歯科と耳鼻科がある ・本屋→すぐ隣にあったがなくなった 、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所→近くにはない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 以前シャトーカミヤという施設がありましたが閉店後第三セクターが経営するようになり地ビールレストランやバーベキューエリアは閉店したまま、フレンチレストランは雑草が店の前の庭に生えすぎていて開店しているのかどうかすらあやしい状況。以前は地ビール飲み放題１５００円で時間無制限という格安だったため毎週のように通っていたがもう行くことはなさそう。 個人が経営している飲食店は牛久に限らず茨城ではどこも塩分濃度高めなので全国的にチェーン展開しているようなお店（ファミレスなど）がお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校は市の中心地（市役所）から離れた場所にしかないためかなり歩きます。公園もあまり数がありません。 駅の多機能トイレは分かりませんがエレベーターとスロープはあります |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街というほどのお店はないので酔っぱらいはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | つくばに比べ生活費は安い（同じチェーン展開してるスーパーでも値段が少し安い） 家賃も同様 坪単価もずいぶん違います |
2023年9月 牛久駅
あやけんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内まで約１時間で行けます。通勤時間帯は比較的電車の本数が多く、通勤快速が止まるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小規模ではあるが、スーパーや日用品などを買うお店はあり、必要最低限のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて１０分圏内に地元密着型の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりした雰囲気でのびのびとした子育てができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はそれなりだが、静かで車があれば住みやすいと思います。 |
2020年4月 牛久駅
4.0
【メリット】 牛久駅は一日の乗車平均が1万2千人ほど。
通勤時間の車内の様子は一部で座れなくも……
2018年12月 牛久駅
4.0
【メリット】 上野駅まで58分で都心部へのアクセスは便利。通勤時間はかなり混みあうが、日中はガラガラで利……
レオパレスル シェルAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■牛久市神谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■牛久市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■牛久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,368円｜5,615円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,812円｜5,821円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,487円｜5,775円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,000円｜5,705円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
