フローレス吉塚
フローレス吉塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目28-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレス吉塚の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅から出てすぐにカフェや定食屋、スーパー、100円ショップ、薬局などお店が豊富に並んでいてとても便利。 郵便局のATMもあり、銀行も徒歩5分以内のところにある。 博多駅から出ている列車はほとんど停車する駅なので便利。 周辺は夜でも電灯があるため明るく、女性ひとりでも安全に歩ける。 駅構内にはコンビニやパン屋もあるため、電車に持ち込む飲食物や、帰りに自宅用に購入することもできるので良い。 ホームに行くために改札を抜けると待合のベンチもあるため、天候の悪い日や暑い日には電車の待ち時間に利用できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 住宅や飲食店、薬局、金融機関などがそろっていて便利。騒音も気にならないため夜も静かで住みやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観が薄い黄色で明るい雰囲気。錆びれた感じがなくきれいな印象を持てる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | リビングの日当たりがよく、窓からも風通しがよく過ごしやすい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパー、コンビニ、薬局、100円ショップといろんなお店が徒歩圏内に揃っていて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 総合病院や保育園、幼稚園、小中高等学校が徒歩5~10分以内のところにあるためとても便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉塚駅
あかねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で数分で着きます。また快速停まるし篠栗線もあるため、博多駅行の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きなスーパーや八百屋さん、少し歩けばブランチという商業施設もあり買い物しやすい。クリニックや大きな病院も徒歩圏内。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトランドールというパン屋さんがある。軽く食べれる飲食店もわずかだがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の東側にやや広めのきれいな公園があり遊具ではいつも小さなお子さんが遊んでいる。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに県庁と福岡県警がある。駅前の交差点では年に数回、警察官が立って交通安全指導をしている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他の地域に比べかなり安いと思う。博多駅まで一駅と考えるとコスパは良いと思う。 |
2023年10月 吉塚駅
ふくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から一駅のため本数も多く混雑しててもすぐに降りれる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにサニーや少し歩いたらミスターマックスなどあるため便利かと |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに王将や唐揚げ弁当屋さんあります 並びにスリランカ料理屋さんもあり食には困りません |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は5丁目あたりにありました |
治安 |
4 |
メリット | ロータリーは明るく交番もあるため周辺は問題ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多より一駅ですが賃料は低めで住みやすい |
2023年10月 吉塚駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の横にスーパーがあり、そこの駐車場が安いので、旅行の時は利用する価値あり。博多駅まで一駅なので、利便性に優れている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、県庁等周辺の環境はすごく良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国にも有名な人気のパン屋さん(パンストック)がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バス停、地下鉄が周辺にある。モールも周辺にあり、徒歩周辺で楽しめる。 |
治安 |
4 |
メリット | 住んだことがないので分からないが、外灯が沢山あり、賑やかな所 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、田舎より地価は高いかもしれないが、それほどではないと思う |
2017年11月 吉塚駅
【メリット】 駅周辺はそれほど商業施設も充実しているわけではないですが、博多駅まですぐなので、何かあれば……
フローレス吉塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 2階 | 2DK | 39.42 | ||||||||
2023年4月 | 2階 | 2DK | 40 | ||||||||
2022年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
2021年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.42 | |||||||
2021年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 39.42~40㎡|39.8㎡ | 50,333円|4,180円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.42~40㎡|39.85㎡ | 50,500円|4,189円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |