エルディム平野２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1170
エルディム平野２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR水郡線／下菅谷駅 徒歩20分
JR水郡線／中菅谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下菅谷駅』 JR水郡線
『中菅谷駅』 JR水郡線
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所在地(住所)
茨城県那珂市菅谷1968-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルディム平野２の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周りが住宅街なので真っ暗になる事がありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街だけど静かだし、学校が近いのがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 二階建てプラス四部屋しか無いので迷うことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自分達の部屋は3DKから2LDKにリフォームされているのでリビングが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに飲食店がたくさんあるのですぐに行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
人付き合いが苦手な方には周りの目がほとんど無いのでいいと思います。 学校や幼稚園までもの距離が短いですし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下菅谷駅
ふくおかさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 正直ない。車が使用できない人が、水戸・大子方面に移動したいときに使用する程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前を走る旧349号線は静か。一部のスーパーは改装して今も残っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほとんど店はないので、メリットはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに中学校、少し離れたときに高校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通る人が少ないため、住宅地の騒音問題とは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればバイパス側に買い物に出ていけるため、意外と便利かもしれない。若干不便な分、地価も安いと思う。 |
2023年7月 中菅谷駅
彼織さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自然に囲まれている 友達の家に行く際、利用してすごく和やかな気持ちになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自販機が近くにある いろはすが美味しかった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自販機がある。 いろはすが結構美味しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでる人達がいい人過ぎる 友人関係も良好になりそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和。ザ・平和。 事件事故は全く起きない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多分都心に比べたら安い…はず。 わかんない |
2023年4月 中菅谷駅
みかんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 水郡線だけなので、メリットはほぼ０。本数も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近く（徒歩20分くらい）に大きめのスーパーが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営店がいくつかあったりする。 （しかしながら、新道側のほうが圧倒的に店舗が多い） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など遊べるところは多いため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はないため、安全だといえる。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めなので、車があれば住みやすい。 |
2022年2月 中菅谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺は商店街やコンビニ、飲食店などがそろいやすい環境にあります。通勤や通学の帰りに買い物……
エルディム平野２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 49.85 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 3DK | 49.85 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 52.58 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 49.85 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 3DK | 49.85 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂市菅谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下菅谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.85～49.85㎡｜49.85㎡ | 43,000円｜2,852円/坪 |
| 2階～2階 | 49.85～52.58㎡｜51.89㎡ | 47,250円｜3,015円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 49,000円｜3,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
