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賃貸

サンオーク五反田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 176
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賃料履歴 2019年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,625円
平均坪単価 ＠2,946円
平均m²単価 ＠892円
上位専有面積 55.44m²：8件
上位間取り 3DK：8件

サンオーク五反田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR吉備線／備前一宮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『備前一宮駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区楢津667-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    岡山市立平津小学校

  • 中学校区域

    岡山市立中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンオーク五反田の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【備前一宮駅に対する口コミ】・駅のすぐ前に山が見え、自然が豊か。また、桃太郎線沿いの周囲には神社や史跡が多く残っているた　　め、サイクリングを利用して楽しむことができる。
・普段は、無人駅で常駐の職員の方がいらっしゃらないにも関わらず、不定期で地域のボランティアの方　が線路付近にある植栽のお世話をして下さっている。
・駅舎に続く２、３段の階段があり、ご高齢者の方の駅利用も多いため階段のすぐ近くにはスロープが
　用意されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 備前一宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この備前一宮駅を降りて徒歩5分ほどのところに吉備津彦神社という有名な神社があります。参拝客……

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（残り156文字）

2021年12月 備前一宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて五分ほどで、吉備津彦神社があります。途中には、おしゃれな定食喫茶もあり、時間さ……

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（残り225文字）

2021年10月 備前一宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤手段として毎日利用しています。無人駅です。時間帯にもよりますが、朝はかなり混雑していて……

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（残り112文字）

2019年10月 備前一宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR西日本備前一宮駅の周辺には、山陽マルナカ、ザ・ビッグ、ザグザグといったスーパー、ドラッ……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンオーク五反田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 3DK 南西 55.44
2023年4月 1階 3DK 南西 55.44
2021年10月 2階 3DK 南西 55.44
2021年4月 2階 3DK 南西 55.44
2021年3月 1階 3DK 南西 55.44

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区楢津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備前一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 49,000円｜2,922円/坪
2階～2階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 50,000円｜2,981円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 49,625円｜2,959円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シンビオシスI

    シンビオシスIの外観
    住所 岡山県岡山市北区楢津673番1号
    交通 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩20分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンビオシスI 201 シンビオシスI 201 6.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グリンパレスB棟

    グリンパレスB棟の外観
    住所 岡山県岡山市北区一宮73番1号
    交通 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンパレスB棟 201 グリンパレスB棟 201 4.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 46.37m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンオークはしもと

    住所 岡山県岡山市北区楢津554番
    交通 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩22分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 616
  • 賃貸

    大和ビル

    大和ビルの外観
    住所 岡山県岡山市北区矢坂西町7番36号
    交通 JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和ビル 大和ビル 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 53m² 2DK 6階 南
    大和ビル 403 大和ビル 403 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 53m² 2DK 4階 南
    大和ビル 303 大和ビル 303 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 53m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ペガサスB棟

    住所 岡山県岡山市北区辛川市場172番1号
    交通 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 67

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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