ナイスティ吉塚駅南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
951
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,754円 |
| 平均坪単価 | ＠3,811円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 65.53m²：5件 65.24m²：4件 57.98m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2DK：1件 1DK：1件 |
ナイスティ吉塚駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩12分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立千代小学校
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中学校区域
福岡市立千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ナイスティ吉塚駅南の口コミ・評判
2022年12月
かささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにパピヨンガーデンという複合施設があり、買い物がとても便利。最寄りの吉塚駅までは徒歩10分程度。博多駅・天神にもアクセスが良く、立地はといいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 吉塚駅
きのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。 |
2021年11月 馬出九大病院前駅
5.0
【メリット】 この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 とてもきれい……
2021年10月 馬出九大病院前駅
4.0
【メリット】 九大病院、福岡県庁、福岡県警の最寄駅です。学生時代よく利用していました。一番出口からすぐの……
2019年8月 吉塚駅
5.0
【メリット】 スーパーのサニー、マルショクが徒歩すぐにあるので便利。また駅構内にマツモトキヨシもあり、小……
ナイスティ吉塚駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 10階 | 2DK | 東 | 57.98 |  |
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| 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.53 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.24 | |
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| 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 北 | 65.53 | |
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| 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 65.24 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.24～65.53㎡｜65.38㎡ | 74,300円｜3,757円/坪 |
| 7階～9階 | 65.24～65.53㎡｜65.43㎡ | 74,700円｜3,774円/坪 |
| 10階～11階 | 57.98～65.53㎡｜63.57㎡ | 74,425円｜3,870円/坪 |
| 12階～13階 | 44.97～65.24㎡｜55.1㎡ | 64,950円｜3,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.24～65.53㎡｜65.36㎡ | 75,685円｜3,828円/坪 |
| 東向き | 44.97～57.98㎡｜51.47㎡ | 60,250円｜3,872円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.53～65.53㎡｜65.53㎡ | 75,000円｜3,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
