サヴォイ リトリートハウス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4450
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
サヴォイ リトリートハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区須崎町3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
63戸
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サヴォイ リトリートハウスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天神・博多両方に近く、徒歩でもいける距離ですので立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
中洲に近すぎず、遠すぎずの閑静な住宅街です。 電車の音なども気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数が浅く、全体的に綺麗で部屋のデザイン的にも良い方だと思います。 あと、カードキーなので楽です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内に変な段差などもなく、コンロは２口でIH、トイレも温水洗浄便座で浴室乾燥機もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 中洲駅からも近いので、公共施設も充実しており、コンビニも至るところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに病院が多く、内科・歯科・消化器外科すべて徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天神駅に対する口コミ】福岡空港、博多駅からも一直線で来られる駅です。天神駅周辺には、ショッピング、飲食店、百貨店など福岡を代表するお店が溢れ、老若男女で賑わっています。地下鉄七隈線への乗り換え、西鉄大牟田線への乗り換えも出来て、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中洲川端駅
nobby_haさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中洲川端駅は空港線と箱崎線の両方が利用できるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中洲方面と川端方面に出られるので商店街や飲食店が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中洲方面にはバー、スナック、クラブ、川端方面には飲食店や居酒屋が多くバラエティーに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街が近いわりには、駅はとても清潔できれいだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が近いわりには、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅を北側に少し離れると家賃相場は下がるみたいだ。 |
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端駅に行きました。 ここから福岡空港まで約5分で行けるのでとても便利です。 朝晩もた……
2021年10月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 中洲川端で貝塚線に乗り換えられます。
地上に出ることなくドン・キホーテ、ココカラ……
2019年2月 天神駅
5.0
【メリット】 天神地下街に直結しており、天神エリアにある大抵の大きなビルには一切地上に出ることなく移動で……
サヴォイ リトリートハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 23.39㎡ | 4.65㎡ | 1,196万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 5,170円 221円 |
1,370円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ リトリートハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区須崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,090万円｜153万円/坪 |
| 4階～6階 | 23～23.49㎡｜23.24㎡ | 1,300万円｜184万円/坪 |
| 7階～9階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,200万円｜168万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,200万円｜168万円/坪 |
| 東向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 1,090万円｜153万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23.49㎡｜23.24㎡ | 1,300万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
サヴォイ リトリートハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 23.49 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | 23.49 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 23.49 | |
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|
| 2024年8月 | 10階 | 1K | 23.49 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 北西 | 23.49 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイ リトリートハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区須崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 55,615円｜7,827円/坪 |
| 4階～6階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 57,400円｜8,079円/坪 |
| 7階～9階 | 23.49～23.85㎡｜23.5㎡ | 59,318円｜8,343円/坪 |
| 10階～12階 | 23.49～23.85㎡｜23.5㎡ | 58,909円｜8,285円/坪 |
| 13階～14階 | 23.49～31.8㎡｜26㎡ | 63,823円｜8,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 56,500円｜7,952円/坪 |
| 東向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 57,285円｜8,062円/坪 |
| 西向き | 23.49～31.8㎡｜24.89㎡ | 62,000円｜8,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.49～31.8㎡｜23.87㎡ | 58,670円｜8,135円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
