フィオーレ博多駅南の外観
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フィオーレ博多駅南のエントランス
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フィオーレ博多駅南のその他
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フィオーレ博多駅南のその他
フィオーレ博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
JR博多南線／博多駅 徒歩16分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ博多駅南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ナッツさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は駅内や駅周辺に様々なお店があり、駅だけでも一日時間が潰せるくらいの魅力が詰まってます！ また、駅ではイベントが高頻度で開催していて、定期的にきても楽しめるようになっています。 屋上からからは福岡の景色を見渡すことができ、夕方などは特に、常に人で賑わっている博多駅とは一変、落ち着いて景色に癒されながらゆっくりと時間を楽しめるため、賑やかなところが苦手な人でも人が多いところと言うことを忘れて楽しめるところが魅力です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には病院、公園、バスターミナルなど様々なアクセスが充実していて、ハンズ、アミュプラザなど服、雑貨、グルメなど様々な項目のお店がたくさん入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュの9階には様々なお店が入っていますが、抹茶が好きな私はよく抹茶カフェはちに行って、抹茶のティラミスを食べています！他にも駅内のパンは行列ができていて、特に朝は入手困難なほど人気です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校特に専門学校が近くにたくさんあり、私も通っているのですが通学にはとっても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や昼はとても賑わっているし、人も親切に道を教えてくれたり、海外の方にもしっかり対応しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なおみせが集まっているだけあって、とっても住みやすいところだと思います。 |
2023年9月 博多駅
つるあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私は新幹線を利用します。 熊本駅から博多駅です。新幹線なのであっという間です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅も博多駅も大きいので時間に余裕があれば買い物もできるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、悩むの楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前も路面電車がありどこに行くのにもすぐに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い派手な格好の人たちはみかけますが、害は与えないのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線はやはり高いです。普通列車は安いです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 もう30年近く、博多駅を利用しています。この30年でお店も増えて駅内も綺麗になりずっと進化……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの……
フィオーレ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.6 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 19.6 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1SK | 東 | 19.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19.6㎡ | 38,250円｜6,463円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～20㎡｜19.76㎡ | 38,400円｜6,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.6～20㎡｜19.86㎡ | 37,777円｜6,287円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
