ルラーシェNambaの外観
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ルラーシェNambaのエントランス
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ルラーシェNambaのその他：その他
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ルラーシェNambaのその他：その他
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ルラーシェNambaのその他：その他
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ルラーシェNambaのその他：その他
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ルラーシェNambaのその他：その他共有部分
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ルラーシェNambaのその他：その他共有部分
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ルラーシェNambaのその他：その他共有部分
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ルラーシェNambaのその他：その他共有部分
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ルラーシェNambaのその他：セキュリティ
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ルラーシェNambaのその他：セキュリティ
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ルラーシェNambaのその他：ロビー
ルラーシェNambaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩7分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下12階付12階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルラーシェNambaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 難波駅
よよこさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山の方にいける路線や関西空港に直行できるラピートなどあり複数路線が一つの改札でいけます。 また準急や快速などもあり堺なども便利に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ前のビルに病院が入っていたりなんばパークスではリラックスゾーンやショッピング、食事も楽しめます。 そして駅をでてすぐには戎橋筋商店街がありマルイやたくさんのお店をみて回れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き立てのチーズケーキがいただけるりくろーおじさんのお店が近くで購入できたり高島屋さんの食事エリアでは色々なジャンルのお食事をいただけます。ファストフードも充実でマクドナルドやファーストキッチンが駅のすぐそこにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレの充実さやエレベーターの多さは便利です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人は多いので暴行事件などは人通りが多いところはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりよくなんでも揃うので買い物には困りません。 |
2023年9月 難波駅
ひよごんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄への乗り換えや地下鉄への乗り換えがあり基本的にどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショップがたくさんあるので買い物も駅周辺だけで済ませることができます。また、映画館も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に沢山のお店があるので、チェーン店から高級店までさまざまな場面で利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのマルイなどではベビー用品も充実しており、トイレも入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にお店の出ている通りを昼間に歩いている分には安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なだけありそれ相応のいいマンションに住もうと思うとやはりそれなりの値段がします。 |
2022年2月 難波駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅でどこへ行くのにも大変便利な駅です。売店やコンビニ、トイレはもちろん各種AT……
2019年9月 難波駅
5.0
【メリット】 4つの路線が乗り入れているから交通の至便性については大阪市随一。バス網も充実していて、通勤……
ルラーシェNambaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 46.73 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 47 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.8 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 44.8 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.8～47㎡｜45.49㎡ | 112,447円｜8,163円/坪 |
| 4階～6階 | 44.8～47㎡｜45.16㎡ | 116,257円｜8,507円/坪 |
| 7階～8階 | 44.8～47㎡｜45.79㎡ | 113,500円｜8,183円/坪 |
| 9階～10階 | 44.8～47㎡｜45.23㎡ | 122,529円｜8,952円/坪 |
| 11階～12階 | 44.8～90㎡｜55.06㎡ | 139,000円｜8,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.8～90㎡｜49.96㎡ | 129,961円｜8,597円/坪 |
| 西向き | 44.8～90㎡｜46.38㎡ | 118,419円｜8,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
