パークサイト北天神
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
86
パークサイト北天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神5丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイト北天神の口コミ・評判
2024年7月
MIOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天神駅にほど近くいいと思います。イオンがあるので濡れません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街・オフィス街であるため静かだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックもついているので安心です。防犯カメラもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋は広くて床も落ち着いた色で使いやすいと思います。家具の配置が楽しみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにセブンイレブンがありますので便利です。あとイオンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 地震の際につかうことができるはしごなどがあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神駅
まみ！さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく利便性がよく、道に迷うことがない。また駅員さんも優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸一日いれば、必要なもの、ことが済む感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡の名物が勢揃いしていて何回来ても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がある。また、子供の遊び場となるような店もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近くにあり、盗難にあったことも一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い店もある、また珍しいものも買えたりするので値段相応という感じ |
2023年9月 天神駅
りこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なデパートや商業施設があり、空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設はかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェも周辺にたくさんあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されていたきがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので昼間はそこそこ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港も近く、充実しているので住みやすいとは思う。 |
2021年11月 天神駅
4.0
【メリット】 朝のラッシュ時は駅員さんが熱心に駆け込み乗車はおやめくださいや、混雑解消の為に誘導を行なっ……
2020年2月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地である。天神地下街はヨーロッパの町並みを参考にデザインされており、歩くだけで優……
パークサイト北天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 33.45 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 33.45 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 33.45 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 33.45 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 33.45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 60,000円｜5,930円/坪 |
| 3階～3階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 62,750円｜6,202円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 63,500円｜6,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 62,571円｜6,184円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
