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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 春吉 > 渡辺通駅 > クイーン・ライフ渡辺通り

賃貸

クイーン・ライフ渡辺通り

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クイーン・ライフ渡辺通りの外観

クイーン・ライフ渡辺通りの外観
クイーン・ライフ渡辺通りの外観
クイーン・ライフ渡辺通りのその他
クイーン・ライフ渡辺通りのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 12件
平均賃料相場	41,333円
平均坪単価	＠7,623円
平均m²単価	＠2,306円
上位専有面積	18.07m²：7件 18m²：5件
上位間取り	ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クイーン・ライフ渡辺通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅徒歩13分
利用可能路線
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立春吉小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クイーン・ライフ渡辺通りの【賃貸】物件情報

クイーン・ライフ渡辺通り 201

賃料(管理費): 4.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・84,000円

専有面積: 18.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月天神南駅

一瀬梨菜さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場が多い。また、電車の本数が多いので、いつでも電車を利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	天神地下街があり、雑貨屋や本屋など様々な店があるので買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	天神地下街のスターバックスはお店の中が騒がしくなく、静かなので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の公園や多機能のトイレが多いので暮らしは充実している。
治安	4	メリット	駅周辺には、木や花など緑が多く他の地域よりは綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションの周辺にはカフェなどの飲食店や店が多いので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2024年6月渡辺通駅

つーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神方面、博多方面、大橋方面と様々な場所に行くことができるバスが隣接している。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きな病院があり、天神方面まで徒歩圏内であるため便利がいい。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に飲み屋街である中州、春吉があるため飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地下鉄駅が隣接しているが、エスカレーター、エレベーターがあり車いすの人に対しても配慮がされている。
治安	5	メリット	大通りに面しているため、治安はよい。また綺麗に整備されており、駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡市の一等地であるため、土地が高いが全てにおいてアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2021年10月天神南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅なのでとってもキレイです。線も1本しかないので分かりやすくて乗り間違いがないとおも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2018年9月渡辺通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神から一駅です。スーパーもコンビニも飲食店もたくさんあります。夜でも人通りがあるので安心……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クイーン・ライフ渡辺通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	北西	18.07
2024年11月	2階	ワンルーム	南東	18
2024年3月	1階	ワンルーム	北西	18.07
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	18.07
2021年8月	2階	ワンルーム		18
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場渡辺通駅の賃料相場天神南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区春吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渡辺通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～18.07㎡｜18.05㎡	41,000円｜7,506円/坪
2階～2階	18～18.07㎡｜18.02㎡	41,666円｜7,643円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18.07㎡｜18.02㎡	41,000円｜7,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.07～18.07㎡｜18.07㎡	42,000円｜7,684円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピエ・タ・テール

住所	福岡県福岡市中央区清川1丁目11番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分
築年数	1999年8月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピエ・タ・テール	3.95万円 (3,500円)	無	無	17.7m²	1K	2階	北東

	ピエ・タ・テール	4.15万円 (3,500円)	無	無	17.7m²	1K	5階	北東

全件を表示する

賃貸

グローヴ天神南３

住所	福岡県福岡市中央区春吉1丁目12番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	491

賃貸

レオパレス春吉

住所	福岡県福岡市中央区春吉1丁目14番3号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩19分
築年数	1987年5月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス春吉 307	3.5万円 (7,000円)	無	無	14.39m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

シティガーデン南天神

住所	福岡県福岡市中央区清川2丁目7番17号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	43
アクセス数	4311

賃貸

イル・レガーロ住吉I

住所	福岡県福岡市博多区住吉3丁目17番3号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	398

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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