レシェンテ・ヴィラ東福岡の外観
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レシェンテ・ヴィラ東福岡の外観
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レシェンテ・ヴィラ東福岡の外観
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡のその他
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レシェンテ・ヴィラ東福岡の周辺：その他周辺施設
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レシェンテ・ヴィラ東福岡の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,152円 |
| 平均坪単価 | ＠7,059円 |
| 平均m²単価 | ＠2,136円 |
| 上位専有面積 | 24.54m²：90件 26.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
レシェンテ・ヴィラ東福岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
131戸
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レシェンテ・ヴィラ東福岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レシェンテ・ヴィラ東福岡の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
最寄りの東比恵駅までは一本道で徒歩7分です。 博多駅、福岡空港駅までは1駅と便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 近くの会社や駅までの行き帰りのため、平日の昼間でも人が通っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックで外観はきれいです。 共用部の掃除も管理人さんがこまめにしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の設備はどれもきれいで古さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 安いスーパーが徒歩10分圏内に2件あり、生活するモノには困りません。家電量販店や家具屋さんも徒歩で行ける範囲にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに小学校から高校まであり、子供の姿もよく見かけます。 病院も徒歩で行ける範囲に点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
ののさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄でもバスでもタクシーでも、どんな手段でも行きやすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートが隣接しており、かと思えば、お土産屋さんもあり、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、色んな種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも、行きやすい駅です。子どもが大好きなキャラクターの専門店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅中から出なければ、問題ありませんが、駅外もこれと言って問題ないと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、高めではあると思いますが、利便性は高いです。 |
2023年12月 東比恵駅
meiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港や博多駅まで一駅で着くことと、5〜10分おきに地下鉄が来るのでとても便利です。終電も0時過ぎまであります。地下鉄は雨の日でも時間通りに来るので遅延などもほぼありません。出入り口も複数あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口付近に複数のコンビニ（ローソン、Family Mart、ゼブンイレブン）、銀行、ビジネスホテルもあります。駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーもあり、生活するのも、旅行で泊まるのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や、ファミリーレストラン、ラーメン屋が地下鉄出入り口から徒歩5分以内にあります。どのお店も価格帯はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに小学校、高校があります。駅のトイレも綺麗で、清潔感あります。出入り口や改札後も階段だけでなく、エスカレーター、エレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くの会社が多いので出入り口の治安も良く、夜遅くに帰っても安心して利用することができています。酔っ払いなども少ないです。出入り口出てからも車通りやコンビニなど24時間営業している店舗が多いので明るさも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内にもマンションが多いです。一人暮らしからカップルやファミリー向けの広さの物件もあります！一人暮らしの物件の相場も中心部に近いのに5.5万くらいです。 |
2023年6月 博多駅
ターコイズさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州最大の駅で流行の最先端の全てが集約された最新スポットで、定期的に足を運びたくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州新幹線も開業して九州あちこちに旅できるハブとなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにたくさんの店舗があり、多種多様な食事を楽しむことが出来て満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの屋上など子供の楽しめる施設も多くとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく開放的な複合施設のため安心して利用出来ます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々足を運ばなくともここに行けば1日過ごせるため、コスパよしです。 |
2023年6月 博多駅
須藤さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅でJR、新幹線が止まるので交通の弁が良い。 地下鉄七隈線が開通したので乗り換えの手間がなくなった。 バスセンターまでも直で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急、マルイ、アミュに直結してて便利。 博多駅内での飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くうてん、バスセンター、地下街と選べる場所は多い。ラーメンスタジアムやお土産市場のマイング等福岡を感じることができるのも魅力。三日月屋のクロワッサンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが多機能になってるので子供連れだと使いやすいと感じる。段差も少なくて各施設にエレベーター・エスカレーターもあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく人がいる。 福岡は治安が悪いと言われることもあるが、駅中に交番もあり、駅も綺麗なので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が抜群。バスもJRも地下鉄も使えるのは強い。また、会社や事務所が博多に構えられているところも多いので、歩いて行けることも多い。 |
レシェンテ・ヴィラ東福岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 24.54 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 24.54 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 24.54 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 24.54 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.54 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,066円｜6,341円/坪 |
| 3階～3階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,500円｜6,399円/坪 |
| 4階～4階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 48,500円｜6,534円/坪 |
| 5階～5階 | 24.54～26.68㎡｜24.74㎡ | 48,428円｜6,475円/坪 |
| 6階～6階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 49,562円｜6,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 47,350円｜6,379円/坪 |
| 東向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 49,053円｜6,609円/坪 |
| 西向き | 24.54～26.68㎡｜24.63㎡ | 47,760円｜6,412円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 46,666円｜6,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
