ラ・パルテール旭川 弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
275
ラ・パルテール旭川 弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西川原駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
-
所在地(住所)
岡山県岡山市中区竹田110-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
-
小学校区域
岡山市立宇野小学校
-
中学校区域
岡山市立操山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・パルテール旭川 弐番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅はJR西川原駅ですが、この駅は岡山県で最も大きな駅で新幹線の停車駅でもある岡山駅の隣の駅で、中心部へのアクセスが非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川がすぐ近くにあり、河川敷でランニング等スポーツをを楽しむことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観、エントランスはきれいです。駐車場が広々していて駐車しやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南に大きな窓があるので日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分圏内に飲食店はとても充実していると思います。外食が好きな方は困らないかもしれません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 就実学園が近くにあり、付属の幼稚園がすぐそこです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川原駅
まなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、岡山駅が次の駅なのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが徒歩10分以内の所にある！ 駅から少し歩いたらスーパーなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分以内にコンビニがある！ もう少し頑張って歩いたら小さな居酒屋や丸亀製麺、カフェ、スタバがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたらバス停がある、少し行けば公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っぱらいはそこまでおらず、学生が多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から自転車だと移動が楽で、スーパーに着くのが早くなるので住みやすくはあると思う |
2024年6月 西川原駅
ぽぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐにコンビニやスターバックス、大学（就実大学）があるので、便利はいいと思う。 新幹線が通る岡山駅までも５分程度で、本数も少なくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに多い。カフェやスーパー、学校なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや珈琲館などのカフェが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学や幼稚園があり、自転車圏内であれば中学校や高校もある。子育てには適した環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安がいい方だと思う。事件なども聴いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅からも近いのに、比較的家賃が安い。 |
2022年4月 西川原駅
そさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車のくる本数は岡山では多い方 終電も遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はアパートが多いが、少し足を伸ばせばスーパーや飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けやき通りまででればかなりのチェーン店が立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地で就実大学もあり、立地も良いと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もわりかし静かなので暮らすにはもってこいの場所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を持っていれば最高の立地 どこに行くにも便利な場所 |
2022年3月 西川原駅
4.0
【メリット】 就実大学が駅の目の前にあるので，大学生にはとても便利であると思います。また，階段ではなく，……
ラ・パルテール旭川 弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡山市中区竹田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■岡山市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西川原駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.1～43.1㎡｜43.1㎡ | 56,000円｜4,295円/坪 |
| 2階～2階 | 54.13～54.13㎡｜54.13㎡ | 60,000円｜3,664円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.1～54.13㎡｜48.61㎡ | 58,000円｜3,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
