さくらヒルズIIの外観
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さくらヒルズIIのその他
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さくらヒルズIIの周辺：【その他】デニーズ 阿見店まで850ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,371円 |
| 平均坪単価 | ＠3,096円 |
| 平均m²単価 | ＠937円 |
| 上位専有面積 | 63.57m²：14件 62.96m²：11件 62.84m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 2LDK：11件 |
さくらヒルズIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／荒川沖駅 バス12分
JR常磐線／土浦駅 バス15分
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利用可能路線
『荒川沖駅』 JR常磐線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県稲敷郡阿見町岡崎3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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中学校区域
阿見町立竹来中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
さくらヒルズIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 土浦駅
わちゃさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、カフェやマッサージ店、食事もできるし、新しくリニューアルしたばかりなので綺麗です。1人でも利用しやすい。さらに駅直結でホテルもあるので観光や仕事でも便利です。薬局やコンビニも駅に入っていますし、バスやタクシーも乗り場が目の前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は市役所や図書館があり、特に市役所はとても綺麗です。交番もありますので安全です。 サイクリングロードもわかりやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩圏内で老舗のお店や商店街、飲食店、その他の夜のお店など飲み歩き食べ歩きには困らないと思います。有名なモノマネパブもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少子化が進んでいるからか、進学校に行きたい！となれば中学受験するようなところは限られてきます。 公立は土浦一高やつくば大学があるので、私立に行かなくても優秀な学校にお金かからずいけるエリアではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があるのと、東京まで通勤もできるからか深夜でもそれなりに人がいますので安全ではあると思います。東口西口どちらも駅前にコンビニがありますので、明かりもあり深夜でも比較的人通りもあると思います。駅前にはホテルもかなりあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃はとにかく安いです。広くて安く土地やマンションが買えます。駅前はマンションも最近建ちました。駅から離れたところに家があるけど駅前にマンションを買うような若い夫婦が増えている印象です。車が必須にはなりますが、住みやすい環境です。 |
2023年5月 土浦駅
みっちーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線土浦駅は、上野東京ラインで品川駅まで乗り換えなしで行くことができます。特別快速、特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ目の前に土浦市役所と土浦市立図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中には、有名なカフェやファミレスなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに新しい土浦市立図書館があって、蔵書も充実しています。児童書のコーナーもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番がありますし、近くに警察署もありますので、治安は悪くない方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も家賃も物価も、それほど高くなく住みやすい場所かと感じます。 |
2022年10月 土浦駅
天逆鉾さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に約30分ごとに止まり、タクシー乗り場、バス乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、フードコートなど基本的な設備が整っていて、特に最近市が力を入れているサイクリングには篤く対応している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食店、シュークリーム、パン屋が非常に美味しい。またよく路上販売も行っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレもあり、アクセスもしやすい立地 |
| 治安 |
2 |
メリット | 走って逃げれる距離に交番があり、街灯もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに便利な設備が多いので、物価とのバランスは取れている |
2022年4月 荒川沖駅
ミラブルさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ない 始発駅が隣のため座れることが多い 明るい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺が明るく、コンビニもありタクシーが夜遅くまでいるため人の目もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないのでゴミも少なく清潔であり、治安もいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も中学校も高校も近い 公園は特にないがあまり外で遊ぶ子供を見かけない |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は治安が良い 東口は人気がない ゴミがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは住みやすいがそれ以外は住むメリットはよくわからない |
さくらヒルズIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.83 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.84 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 62.84 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 62.96 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 62.96 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲敷郡阿見町岡崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■稲敷郡阿見町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荒川沖駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.83～62.96㎡｜58.65㎡ | 56,214円｜3,174円/坪 |
| 2階～2階 | 62.84～63.57㎡｜63.18㎡ | 57,875円｜3,029円/坪 |
| 3階～3階 | 62.84～63.57㎡｜63.22㎡ | 56,875円｜2,975円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.83～63.57㎡｜62.37㎡ | 57,371円｜3,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
