エトワール弓削
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1090
エトワール弓削の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区弓削4丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
12戸
- 用途地域
工業地域
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小学校区域
熊本市立弓削小学校
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中学校区域
熊本市立武蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール弓削の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR豊肥本線の光の森駅から徒歩五分のため、車を使うことなく熊本市内に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 光の森周辺ということもあり、生活に必要なものはすぐに揃えることができる。また、コンビニも近くにあるため、深夜帯でも買い物に行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | TVインターホンで来客の際はわりかし安心することができるはず。また、築16年と新しい方なので、外観も綺麗だと思う。カウンターキッチンというところも好印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂とトイレは別となっている。3LDKなので意外に広々としている印象を受ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺には24時間営業のスーパー、コンビニもあるため、深夜でも買い物できるという点で非常にいい。また、昼はゆめタウン光の森という商業施設があるため、買い物に困ることはなさそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院なども光の森周辺にはたくさんあるため、その点では大丈夫であるはず。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵塚駅
RAITOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自家用車は比較的ゆとりのある道が多く、走りやすい道となっている。交通量もそれほど多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し車で行くと県内では大き目なショッピングセンターがあり、曜日問わず買い物客は多い。病院も医院、クリニックレベルの病院は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋レベルの店はまずまず多い。最近はベーカリーなども増えてきており、おしゃれな店も少し出てきたように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域として子育てはしやすい街で地元では人気ある地域。治安も悪くないので、基本的に住みやすい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などもなく、娯楽も少ないため、静かで治安は良いと言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ自然も残る住宅街のため家賃はそこまで高くはない。住みやすさとのコスパを考えると、良い方ではないかと思う。 |
2022年7月 武蔵塚駅
しろくろやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の目の前にコンビニがあるので、昼食を買ったりするのに便利です。またそのコンビニ前に郵便ポストもあるので、何か郵便を出したい時ついでに出せるのも良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばディスカウントストアや飲食店などもあります。また１つ先の駅にはゆめタウンもあるのでまあまあの利便性かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店は多いです。有名店というよりはチェーン店が多いです。でもそういうお店は味が変わらない安心感があるのでハズレのお店に行きたくない方にはリーズナブルで安心して食べれて良いのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や小学校はわりとある方だと思います。駅には無料で停めれる原付バイク専用の駐車スペースがあります。駅近くには管理人さんが常駐している自転車専用の駐車場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺にはファミリー層が多いので治安は良いと思います。酔っ払いがふらふらしてる所は見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中に比べると家賃は安めだと思います。商業施設も近いし、安いお店もありますし、子育て世代には人気の街です。 |
2021年10月 武蔵塚駅
3.0
【メリット】 駅の目の前に、コンビニがあり便利。駅員が常駐しており、安心である。また、駅の利用者も多く夜……
2018年5月 武蔵塚駅
4.0
【メリット】 駅前に24時間営業のコンビニがある。
駅の近くにコインパーキングがあるが、駐車料……
エトワール弓削の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.72 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区弓削の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 65,000円｜2,838円/坪 |
| 2階～2階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 68,000円｜2,969円/坪 |
| 3階～3階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 66,600円｜2,908円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 66,916円｜2,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
