モンレーヴ比恵
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1793
モンレーヴ比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR博多南線／博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンレーヴ比恵の口コミ・評判
2020年5月
よつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 博多駅、東比恵駅は徒歩圏内です。バスも博多駅行きが常にあるので、便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニは近くにあるので、困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ちくわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしで一階に住んでいました。部屋の中は文句はありませんでした。特に壁一面の収納は使い勝手が良かったです、、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
姫さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多口のタクシー乗り場には、悪天候時や休日を除き、常にタクシーが複数台待機している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやマイングでショッピングや飲食もでき、バスターミナルにはナムコもあり、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上の階にあるお店は高級感があり、雰囲気もいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅、バスターミナル共に車椅子優先のエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 座り込みが少なく、駅のすぐ目の前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが歩いて行ける距離にある |
2023年7月 博多駅
のあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とかいなだけあって、ほんすうもおおく、じかんもこまかくわりふられているから！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とかいなので、いろんなばしょにいげす。たとえば、てんしんとか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はかたえきはとくに、たべものやさんがさかんです。かいしゃおわりのひとをよぬみかけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すーぱーや、いおんなどちかくにたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | にぎやかで、みんなやさしいです。だいたいはいいひと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのしゅうへんはやちんたかいけど、すみやすいし、すこしあるけばなにかしらあるので、らくです |
2022年10月 博多駅
魑魅魍魎さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJRなど様々な路線に乗り換えができ、本数もとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館、飲食店が充実している上、欲しいものは何でも手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のジャンルの飲食店が揃っている。名店も存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが複数存在しており、子供が遊べる施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。ゴミも落ちておらず清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の都会と比べ、比較的物価は安く、住みやすい地域。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 駅の中にアミュプラザ、お土産、焼きたてのクロワッサン、等いろいろなものがあり博多駅の中だけ……
モンレーヴ比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 54.72 |  |
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| 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 54.72 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 54.99 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 54.99 | |
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| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 54.72 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.06～67.4㎡｜56.04㎡ | 106,888円｜6,296円/坪 |
| 4階～5階 | 54.06～54.99㎡｜54.69㎡ | 109,500円｜6,616円/坪 |
| 6階～7階 | 54.72～54.99㎡｜54.9㎡ | 105,000円｜6,322円/坪 |
| 8階～9階 | 54.06～54.99㎡｜54.73㎡ | 110,125円｜6,650円/坪 |
| 10階～11階 | 54.06～54.99㎡｜54.61㎡ | 112,266円｜6,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.06～67.4㎡｜54.94㎡ | 109,520円｜6,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
