クレセール山室
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1174
クレセール山室の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／八景水谷駅 徒歩9分
山室バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『八景水谷駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区山室3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
熊本市立高平台小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセール山室の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
交通の便がとてもよい。 目の前にバス停があり、少し歩くと電車もあるので、通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、薬局、ディスカウントショップ、レンタルビデオ屋が徒歩圏内にあるので、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルだけれど、いつもきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | どの部屋も窓に面しているので、とても明るい。日当たり、風通しもとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣1キロ以内にスーパーが数件あるので、利便性がよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、幼稚園も近くにあり、いくつもの幼稚園のスクールバスが来るので、通わせやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
こうきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が目の前にあるので、中心部までも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道3号線が目の前にあるため、とても移動しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的なマンションのレベルなので問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | きれいですし、普通に生活する分には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 国道3号線沿いにスーパーなどがいくつかあるため、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリーも多いので、安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八景水谷駅
ララさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し入り込むと、1日を通して、とても静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格 |
2022年6月 八景水谷駅
チャリパスワードさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も目の前にあるので、【時間調整】で不便さがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学、通勤のために利用する駅なので、それ以外のメリットは見当たりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何も無いところ、帰って、珍しい駅です。道も狭いし。メリットはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは無いと思いますが、その駅が無いと市内へ向かうのには不便となる交通機関事情です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北熊本駐屯地があるので、花見の時期など綺麗です。治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットは、公演や自衛隊での花見が楽しめるところくらいです。 |
2021年10月 八景水谷駅
2.0
【メリット】 合志町から街中へ抜ける便利が良い路線なのですが…いっそ熊本市電と統合して市電車両が走れる様……
2021年10月 八景水谷駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には
自衛隊や郵便局等があります
この電車は時間帯によっては<……
クレセール山室の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.8 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.8 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.8 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.8 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.8 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区山室の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八景水谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 71,500円｜3,203円/坪 |
| 3階～4階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 69,777円｜3,126円/坪 |
| 5階～6階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 69,166円｜3,099円/坪 |
| 7階～8階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 69,666円｜3,121円/坪 |
| 9階～9階 | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 69,600円｜3,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～73.8㎡｜73.8㎡ | 69,789円｜3,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
