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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 南区 > 新保 > 備前西市駅 > 岡山コーポ

賃貸

岡山コーポ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

岡山コーポの外観

岡山コーポのその他
岡山コーポのその他
岡山コーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 4件
平均賃料相場	27,500円
平均坪単価	＠2,526円
平均m²単価	＠764円
上位専有面積	36m²：4件
上位間取り	2K：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岡山コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇野線／備前西市駅徒歩20分
JR宇野線／大元駅徒歩25分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅徒歩36分
利用可能路線
『備前西市駅』　JR宇野線　
『大元駅』　JR宇野線　
『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市南区新保79-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1976年3月
総戸数
4戸
中学校区域
岡山市立芳田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岡山コーポの【賃貸】物件情報

岡山コーポ

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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2023年3月備前西市駅

m88さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岡山駅まで10分以内と、中心部へのアクセスはかなり良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺に電気屋、スーパー、レンタルビデオなどいろいろな商業施設はあり。コンビニは目の前にあります。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルド、KFC、お寿司屋さん、などはあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いくつかの小学校区の中心に位置しているので好立地のうちに入ると思います。
治安	3	メリット	派出所が駅のすぐそばにあるので、治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	岡山駅から10分以内ということを考えると悪くない家賃の相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2020年2月備前西市駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅南側徒歩1分未満にコンビニ（セブンイレブン）あり。
岡山駅まで所要時間約6分。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2018年11月大元駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の敷地内にスーパーがあるので、帰りに買い物も出来ます。近くに居酒屋があるので、夜でも明る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2018年8月大元駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に食品スーパーあり、総合病院、市役所も駅から徒歩圏にあります。
始発は５時台……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡山コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	南	36
2021年12月	1階	2K	東	36
2021年6月	1階	2K	南	36
2020年11月	1階	2K		36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市南区新保の賃料相場青線＝岡山市南区の賃料相場大元駅の賃料相場備前西市駅の賃料相場清輝橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市南区新保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大元駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	27,500円｜2,526円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	27,333円｜2,510円/坪
東向き	36～36㎡｜36㎡	28,000円｜2,571円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスルミエール

住所	岡山県岡山市南区新保
交通	JR山陽本線岡山駅バス25分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール	2.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東

	レオパレスルミエール 202	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

アリスメゾン新保

住所	岡山県岡山市南区新保
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリスメゾン新保	2.4万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	1K	4階	南

	アリスメゾン新保	2.4万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アリスメゾン

住所	岡山県岡山市南区新保
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリスメゾン新保	2.4万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	1K	4階	南

	アリスメゾン新保	2.4万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

グラック

住所	岡山県岡山市南区新保
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩12分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラック	3.3万円 (2,000円)	無	無	21.12m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

グランドア

住所	岡山県岡山市南区新保
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩22分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドア 302	3.2万円 (3,000円)	無	無	23.1m²	1K	3階	南

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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