賃貸
ディアコート鶴里
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
652
ディアコート鶴里の物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区桜台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立桜小学校
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中学校区域
名古屋市立桜田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート鶴里の口コミ・評判
2020年6月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅である名古屋市営地下鉄 桜通線 鶴里駅は名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができ、混雑も他の主要な名古屋市営地下鉄路線(東山線、鶴舞線、名城線)と比較しても圧倒的に少なく、おおむね良い評価だと考えます。 ・最寄り駅までは徒歩で数十秒から1分程度であり、また交通量の多い道路に面していることから、駅までのアプローチは最高の評価だと考えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・周辺にはアパートやマンションが非常に多く、静かな住宅街という印象です。 ・歩道の脇には桜の木が植樹されており、春先には満開の桜を見ながら通勤することができます。 ・大型の施設は皆無ですが、小さな公園や見晴らしのいい河川沿いの道が近所にあります。ウォーキングやランニングをする方も多くみえ、生活環境としてはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・週に一度管理会社の方が清掃に来て、十分に丁寧な清掃を実施してくださる為、共用部分にゴミが落ちていることはほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・ロフト付きの部屋ですが、ロフトへの昇降手段がはしごのような形態ではなく、ほぼ階段に近いものとなっており、負担がかなり少ないです。 ・床、壁、天井などには傷が少なく、家賃に対し十分に綺麗な部屋だと言って問題ないかと思います。 ・壁の厚みに関しては正確な情報は不明ですが、隣や上下の居住者の騒音が聞こえてきたことはほとんどなく、防音についても十分だと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・最寄りのスーパーまでは徒歩で10分(約1km)の為、現実的な徒歩圏内だといえます。 ・大型のショッピングモールまでは電車で2駅(3分程度)か、自転車で15分、車で10分程度であるため、個人的には十分便利に使える範囲だと考えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・小学校、中学校までは非常に近く、また通学路になる経路は人通り、車通りが多く、不審者等の事件に巻き込まれる心配は少ないように感じます。 ・クリニック、歯医者、眼科、美容院がすべて徒歩圏内に存在する為、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ディアコート鶴里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 21.05 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21.05 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 21.05 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.24 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.05 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.23～28.02㎡｜21.72㎡ | 50,250円｜7,738円/坪 |
| 2階～2階 | 20.24～21.05㎡｜20.37㎡ | 52,000円｜8,439円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～28.02㎡｜25.69㎡ | 50,166円｜6,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.23～21.51㎡｜20.54㎡ | 50,882円｜8,190円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
