クレメンティア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
346
クレメンティアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩20分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付7丁目7-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレメンティアの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都市高速板付インターすくそば。笹原駅まで、徒歩12分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 井尻駅
いかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで10分ちょっとでいける。 家賃も安め！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所にイオンやマルキョウがあり生活すらには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 利用する人が多いはずなのに大橋のように居酒屋とかも多くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徳洲会病院が近くにある。小児科も近所に何軒かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はそんなによくなかったみたいだが、現在そんな雰囲気も夜悪くない。人が多いからなんとなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ便利な場所にも関わらず、家賃相場が安い。 |
2022年5月 井尻駅
ぽぽぽんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで１本で行けて交通の便が良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。 |
2021年12月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅そのものは駅ビルなどはないが、周囲にはコンビニ（上り側、下り側両方）やスーパー、飲食店が……
2020年1月 笹原駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニがあるだけの住宅地の中にある小さい駅なので、商業施設が入っている駅と比べると……
クレメンティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.03 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 40.03 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.03～40.3㎡｜40.04㎡ | 65,740円｜5,427円/坪 |
| 3階～3階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 67,000円｜5,533円/坪 |
| 4階～4階 | 40.03～40.3㎡｜40.05㎡ | 68,100円｜5,620円/坪 |
| 5階～5階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 69,100円｜5,707円/坪 |
| 6階～6階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 71,250円｜5,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～40.3㎡｜40.04㎡ | 67,500円｜5,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
