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ロワイヤル M 福岡空港ステーション

総合評価：

4.0 アクセス数： 291

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 32件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,843円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,001円
上位専有面積	34m²：12件 33.73m²：9件 33.5m²：8件
上位間取り	1LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロワイヤル M 福岡空港ステーションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅徒歩6分
利用可能路線
『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2015年9月
総戸数
小学校区域
福岡市立席田小学校
中学校区域
福岡市立席田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロワイヤル M 福岡空港ステーションの口コミ・評判

2023年2月

ジョーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	地下鉄空港駅まで徒歩5分圏内で、地下鉄が稼働している時間帯(夜間11時過ぎ)までは人の行き来があるので比較的安心出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月福岡空港駅

ニコニコさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡市内からとても近く、地下鉄で博多駅から福岡空港まで2.3駅で着きます。フライトのギリギリまで遊べます。
生活利便施設の充実	4	メリット	サッカーのスタジアムなども近くにあるため、遠方の方もアクセスしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	福岡空港近辺は特に飲食店は多くないですが、空港内はカフェからレストランまであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もたくさんあってお子様にも良さそう。
治安	5	メリット	昼は人が多いですが、夜は意外と静かな気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	思ったより家賃は高くないです。旅行好きな人はおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年10月福岡空港駅

バルスさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港と直結しているため、利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	空港内にコンビニ、飲食店等多数あるため充実している
飲食店の充実	5	メリット	福岡空港内に飲食店が多数あるため、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、充実している
治安	4	メリット	駅周辺は人が集まるような場所がないため比較的治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡空港直結なので旅行を多くする人には良い場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】使いやすいです。最近は今はここですと紹介してくれるテレビみたいなのもありますし、椅子も沢山……

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（残り127文字）

2022年1月福岡空港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前の改修工事によって、福岡空港の搭乗口へのアクセスが格段に良くなりました◎お土産屋さん……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤル M 福岡空港ステーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK		34
2024年8月	5階	1LDK		33.73
2024年8月	5階	1LDK		33.77
2024年6月	5階	1LDK		34
2024年6月	5階	1LDK	南	33.5
…残り27件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区空港前の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場福岡空港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区空港前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡空港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.5～34㎡｜33.76㎡	60,250円｜5,899円/坪
2階～2階	33.73～34㎡｜33.82㎡	61,666円｜6,028円/坪
3階～3階	33.5～34㎡｜33.7㎡	63,500円｜6,229円/坪
4階～4階	33.5～34㎡｜33.84㎡	63,800円｜6,232円/坪
5階～5階	33.5～34㎡｜33.78㎡	67,166円｜6,572円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.5～34㎡｜33.76㎡	62,142円｜6,085円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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エレガント鬼塚５

住所	福岡県福岡市博多区空港前2丁目7番17号
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	1069

賃貸

プロニティ空港前

住所	福岡県福岡市博多区空港前3丁目2番11号
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロニティ空港前 405	7.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	40.8m²	1LDK	4階	北

全件を表示する

賃貸

グランアミティエ

住所	福岡県福岡市博多区空港前3丁目16番4号
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
アクセス数	1052

賃貸

レオパレス空港南

住所	福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目8番13号
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス空港南II 104	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス空港南 108	5.4万円 (4,500円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス空港南II 101	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス空港南II 206	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレス空港南 204	5.6万円 (4,500円)	無	1.5ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

アルフィーネ空港東

住所	福岡県糟屋郡志免町別府2丁目13番14号
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩16分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	1039

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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