カーレス鳥飼
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
77
カーレス鳥飼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立鳥飼小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーレス鳥飼の口コミ・評判
2024年3月
れっどまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | レガネットまで徒歩3分なので、夕飯の買い物等に便利です。そのレガネットも品揃えがよく、惣菜も美味しいです。付近にコンビニが2つあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
ゆでたまごさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心地(天神、中洲、博多、福岡空港)までのアクセスは抜群。またラッシュ時の電車の本数も十分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代、学生からお年寄りまだ幅広い世代で賑わう日本では珍しい活気のある商店街あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。居酒屋のクオリティが高すぎる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最低限の設備がある。学校等は多い印象。ただ、保育園は少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は全く問題ない。治安は福岡最強クラス。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と比較すると圧倒的な家賃の安さあり。 |
2022年12月 西新駅
FUKUOKA CITYさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が直結しているところが良く、天候に左右されず行動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学区都市なので学生が多く、子どもの教育に力を入れている家庭が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの飲食点が多く、ジャンルも幅広く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもの教育に熱心な家庭が多い印象を受ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い印象があり、子育てもしやすく感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神や博多へのアクセスも地下鉄１本です行ける。 |
2021年12月 西新駅
5.0
【メリット】 駅周辺には西南学院大学や西南学院中高の他修猷館高校などの教育機関があり、学習塾が多く立地し……
2019年6月 西新駅
5.0
【メリット】 自宅からのアクセスが良い徒歩15分程度。また、天神に15分、博多に20分程度で着くため、座……
カーレス鳥飼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 30.37 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 29.65 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 30.7 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.9 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 29.65 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ | 48,000円｜5,352円/坪 |
| 2階～2階 | 29.6～36.9㎡｜30.45㎡ | 54,055円｜5,879円/坪 |
| 3階～3階 | 28.74～30.7㎡｜30.16㎡ | 53,000円｜5,809円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～36.9㎡｜30.43㎡ | 53,100円｜5,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.74～30.7㎡｜30.22㎡ | 54,117円｜5,921円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.65～30.7㎡｜30.43㎡ | 51,500円｜5,592円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
