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賃貸

WEST COURT

アクセス数 ： 22
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WEST COURTの外観
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  • WEST COURTのその他：セキュリティ
  • WEST COURTのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
平均賃料相場 113,333円
平均坪単価 ＠5,300円
平均m²単価 ＠1,604円
上位専有面積 70.69m²：3件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：1件

WEST COURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分
    JR東西線／御幣島駅 徒歩13分
    阪神本線／姫島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　
    『姫島駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立歌島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立歌島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

WEST COURTの【賃貸】物件情報

WEST COURT 2000
WEST COURT 2000
賃料(管理費)
11.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
70.69m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 塚本駅

あたしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるので使いやすく、都会なのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 都会なので駅を出れば飲食店や買い物ができる場所などたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や食べ物屋さん、レストランなどたくさんあって仕事帰りでも通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに飲食店やスーパーなどもあるので、使いやすい。
治安
5 		メリット とても使いやすくたくさんの人が利用している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いし、スーパーコンビニ飲食店などたくさんあって使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年7月 姫島駅

ララさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅から4駅と交通の利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドラッグストアやジムやダイソーやスーパーがありとても便利です。宝くじ売り場もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の前に松野屋があります。ローソンの売店もあり。美味しいケーキのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。幼稚園と小学校あり、公園もあります。駅のトイレは綺麗で使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅には休憩所があり夏でも涼しく過ごせます。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で梅田にも近く家賃が安い物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年6月 塚本駅

桜さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅とJR尼崎駅の間にあり、1駅で都市部に移動できます。
車では、高速道路がある為遠出をするときにもおすすめです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近所にスーパー・商店街があり、日常生活には困りません。
駅前には最近薬局が出来たので利便性が増しました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋さんなどが多くあり、毎日にぎわっています。
チェーン店も豊富にある為日常生活では困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 都心部から1駅離れているので、土地は広く、公園なども多いためお子様には良いのかなと思います。
治安
1 		メリット 特にありません。日々酔っ払いの方で賑わっているなぁという印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が非常に安いです。
都心部に比べれば3分の1程度なので、ベットタウンとしては抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2023年4月 姫島駅

こーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田駅から近い。
10分以内。
終電が一番遅い各駅停車に乗っても帰れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に集中している。
病院、美容院、100円ショップにコンビニなど。
飲食店の充実
3 		メリット 松のやがある。
朝には250円で卵かけごはん定食が食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数が多い上に広い。
幼稚園が増えればいいかなと思う。
治安
1 		メリット 交番があるけど、いつもボランティアのおじさんしかいないイメージ。お巡りさん、ほんとにいるのかな？
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い。
梅田に近くに行けるにも関わらず払ってる家賃は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WEST COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 南 70.69
2024年10月 2階 3LDK 南 70.69
2022年3月 1階 2LDK 南 70.69
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西淀川区歌島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■塚本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 112,500円｜5,261円/坪
2階～2階 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 115,000円｜5,378円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 113,333円｜5,300円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
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    築年数 2001年4月
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    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 314
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    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
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    住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
    交通 JR東海道本線 塚本駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
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    シティポケットの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13番4号
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    築年数 2012年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティポケット 0602 シティポケット 0602 10.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 53.25m² 1LDK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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S-RESIDENCE上前津South
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その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 15階建
総戸数 84戸
平均賃料 61,408円
坪賃料 8,839円

エスリード名古屋東別院

  • 口コミ19件
  • アクセス数1827
エスリード名古屋東別院
住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目21番19号(地番)
交通 東別院駅 徒歩8分
上前津駅 徒歩12分
大須観音駅 徒歩15分
金山駅 徒歩18分
山王駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年12月
階建 11階建
総戸数 78戸
平均賃料 66,693円
坪賃料 0円

エルスタンザ東別院

  • 口コミ2件
  • アクセス数2187
エルスタンザ東別院
住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目24番15号(地番)
交通 東別院駅 徒歩6分
上前津駅 徒歩10分
大須観音駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年3月
階建 10階建
総戸数 36戸
平均賃料 63,935円
坪賃料 7,485円
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