シャルマンメゾン樋井川の外観
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シャルマンメゾン樋井川の外観
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シャルマンメゾン樋井川の外観
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シャルマンメゾン樋井川のエントランス
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シャルマンメゾン樋井川のその他
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シャルマンメゾン樋井川のその他
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シャルマンメゾン樋井川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,032円 |
| 平均m²単価 | ＠1,220円 |
| 上位専有面積 | 49.19m²：12件 46.48m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 2DK：6件 |
シャルマンメゾン樋井川の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区樋井川3丁目38-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立西長住小学校
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中学校区域
福岡市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマンメゾン樋井川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルマンメゾン樋井川の口コミ・評判
2022年9月
maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りの電車の駅はないですが、目の前の通りにバスが沢山通っているので、天神や博多にも行きやすく、不便ではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とても静かで良かったです。 川には大きな桜の木があり、春にはとても綺麗でした。 川には亀や鴨、サギなどもいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ゴミ捨て場は、鍵はないですが、きちんと扉も屋根もあるので、カラスや猫にゴミをイタズラされずに済みます。 定期的にそうじにも来てくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
一階には専用庭がついており、洗濯物も思いっきり干せるし、子供が小さいうちは庭であそばせることもできたので、とても助かりました。 各部屋に収納もしっかりとあるので、とても使いやすかったです。 大きな窓もあり、風通しも日当たりもよく、気持ちが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マルキョウ、ミスターマックス、コスモス薬品、ダイソー、P2、黒木書店、ドラッグイレブン、八百屋、精肉店、魚屋、コンビニなど、本当になんでもあるので、すごく便利がいいです。 病院や美容室、歯医者、郵便局などもいろいろと揃っていて、困ったことはありません。 飲食店も、焼き鳥、焼肉、カフェ、定食屋、マック、ミスドなどいろいろなお店があるので、目の前の通りだけで一通り買い物も飲食もなんでもできます。 そこが一番のポイントです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
目の前の通りには眼科、耳鼻科、歯科、皮膚科などいろいろとあります。 西長住小学校までは、歩いて15分ぐらいでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
シャルマンメゾン樋井川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.19 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 49.19 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区樋井川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.48～49.19㎡｜48.28㎡ | 58,833円｜4,029円/坪 |
| 2階～2階 | 46.48～49.19㎡｜48.28㎡ | 61,000円｜4,179円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.48～49.19㎡｜48.28㎡ | 59,555円｜4,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
