ロックヒルズVIII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
615
ロックヒルズVIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／石川町駅 徒歩3分
JR根岸線／関内駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロックヒルズVIIIの口コミ・評判
2021年12月
zokxinzokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 石川町に近く、周囲に色んな店がそろっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに公園があり、商店も多く、生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階に監視カメラがあり、日中は管理人がいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 生活に最低限のキッチン設備があり、一人暮らしなら困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニは充実しているので、基本は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校や病院、ジムなどがあり、家庭での暮らしでも大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 関内駅
ねこねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといってもハマスタのすぐ近くです！！ベイスターズ色でファンにはたまりません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにハマスタがあったり飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんを始めチェーン店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公演もあるし、学校もあるためいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところとくに悪いと感じたことは無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が沢山あるイメージです！ |
2023年11月 石川町駅
ユウナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。都内まで行きやすい。終電も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名な元町や中華街が近くにあり、それを目的とするなら楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華街等有名なお店はたくさんある。中華を食べるならここ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女学校が多く、偏差値の高い学校も多くある。中国人用の園や学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は安心できる。朝は学生が多く華やか。買い食いが校則でできない為、学生の質は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内や横浜駅に幾分には良い。観光地も近い。 |
2023年7月 伊勢佐木長者町駅
ハカタのサトさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用が可能で、横浜・みなとみらいへのアクセスがしやすく利便性がいいです。 ※主な路線 ■横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 ■京急線 黄金町駅 ■横浜市営バス 伊勢佐木長者町駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街・コンビニ・公園・病院などの周辺施設が充実。ミニシアターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アジア系の料理が楽しめる店がちらほら。ラーメン屋・定食屋・カフェなどもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があるのでお子様を遊ばせるのには最適かと思います。横浜市大病院や個人経営の病院が徒歩圏内にあるので安心感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は治安の面から良くないイメージを持たれがちな場所でしたが、最近はアートなどに力を入れているようで雰囲気も良くなってきました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市内の中では家賃が安く、各方面へのアクセスもしやすい穴場スポットだと思います。 |
2022年9月 関内駅
キャサリンさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅。少し離れているがら複数路線使用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に改札を出てすぐにドトールコーヒーがある。 ドトールがある側とは別の出入り口になるが、お惣菜屋さんやお店も地下にあるので、仕事帰りに惣菜や弁当を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールができたので、待ち合わせや、少し時間を潰すのに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内に保育所が複数ある。 少しあるくと、赤れんが倉庫など広場がある。近くの商業施設ワールドポーターズに、おおきなおもちゃ屋さんがあり、子供が遊べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間などは特に危険を感じることはない。交番も大通りに面したところにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社などがみなとみらいや横浜にある人には便利だと思う。商業施設も近くにたくさんある。 |
ロックヒルズVIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 23 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 46 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 33.4 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 23 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 48.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区松影町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 46～48.4㎡｜46.8㎡ | 91,000円｜6,427円/坪 |
| 6階～7階 | 23～23㎡｜23㎡ | 59,000円｜8,480円/坪 |
| 8階～9階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 75,000円｜7,423円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
