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賃貸

ラ・フィレッジN・S棟

総合評価：

4.3 アクセス数： 172

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,767円
平均坪単価	＠3,075円
平均m²単価	＠931円
上位専有面積	55.42m²：11件 63.86m²：8件 62.45m²：6件
上位間取り	2LDK：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フィレッジN・S棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道郡中線／土居田駅徒歩16分
JR予讃線／松山駅徒歩31分
利用可能路線
『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　
所在地(住所)
愛媛県松山市空港通3丁目9-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
16戸
小学校区域
松山市立さくら小学校
中学校区域
松山市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フィレッジN・S棟の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りにコンビニやスーパーなどもありますので、買い物も困らずとても良いです。バス停が近く、徒歩1分半で「空港通3丁目」バス停もすぐそばで街へのアクセスも問題ありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐそばに川がありますが、特に虫も真夏でもびっしり発生しないので、安心でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	環境が良く、防音設備もしっかりしています。 1階に住んでいましたが、2階の子どもの走り回る音もほとんどわからず、快適な生活環境でございました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	価格にしても広く、２LDKでとても快適な広さでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で移動できる距離にスーパーやコンビニはあるので、買い物には困りませんでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園や幼稚園も近いので、安心できる地域でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月松山駅

sakuさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	閑散ぐあいが田舎っぽくて良い列車が走ってるのがさらに○
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに野菜が豊富な大きめのスーパーがある
飲食店の充実	2	メリット	小さいながらいろんなバリエーションの店舗がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	なんやかんや生活用品等近場でそろうおもう
治安	2	メリット	県民性もありきの話しで良いと想うし駅ぐリニューアルされたらもっと綺麗になる思う
コストパフォーマンス	1	メリット	ちかくに松山城もあり風情とかもあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年9月松山駅

yuji00718さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ガソリン代と比べてとても安く済む。車検代などの節約
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にセブンイレブンと100均一があるくらいであまり生活へのメリットはない
飲食店の充実	2	メリット	どこの店もあまり混んでいないので待たずにすむ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車の利用客があまり多くないので大体の時間席に座ることができる。
治安	4	メリット	田舎なのであまりうるさくなくて治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	自家用車を維持するのにく比べるとはるかに安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月松山駅

もかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅で、駅の中は綺麗で、お店も充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺には飲食できるお店やホテルもたくさんあります
飲食店の充実	5	メリット	ベーカリーやコンビニもあるので、便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どこにでも行けるくらい繋がっていて、便利な駅です
治安	5	メリット	街灯が沢山あり、明るくて夜でも安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に家賃は安く、とても住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2018年8月松山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】松山市内へのアクセスが良好で便利な立地です。歩いてすぐのところには、キスケBOX店があり、……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フィレッジN・S棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	63.86
2024年11月	2階	2LDK	南	62.45
2024年9月	2階	2LDK	南	63.86
2024年9月	2階	2LDK	南	62.45
2024年9月	2階	2LDK	南	62.45
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市空港通の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山駅の賃料相場土居田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市空港通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.17～55.42㎡｜55.36㎡	55,428円｜3,310円/坪
2階～2階	62.45～63.86㎡｜63.25㎡	60,107円｜3,141円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.17～63.86㎡｜59.31㎡	57,767円｜3,226円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	28	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・フィレッジN・S棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイコート

住所	愛媛県松山市空港通3丁目10番20号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩16分
築年数	2007年9月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイコート 206 号室	4.9万円 (6,000円)	無	49,000円	43.74m²	2LDK	2階	西

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賃貸

コーポ王赤

住所	愛媛県松山市空港通3丁目12番18号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩17分
築年数	1982年1月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	18
アクセス数	2118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ王赤 506	4.8万円 (-円)	2ヶ月	無	54.18m²	3DK	5階	東

	コーポ王赤 506	4.8万円 (-円)	無	無	56m²	3DK	5階	東

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賃貸

バリュージュSAYA B棟

住所	愛媛県松山市南斎院町76番4号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩17分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バリュージュＳＡＹＡ　Ｂ棟	5.8万円 (3,000円)	30,000円	20,000円	56.09m²	3DK	1階	南

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賃貸

ルミナスローズ

住所	愛媛県松山市空港通3丁目4番17号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩12分
築年数	2016年8月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1701

賃貸

グレイスフル空港通

住所	愛媛県松山市空港通4丁目6番7号
交通	伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩17分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスフル空港通 603	5.5万円 (5,000円)	無	無	36.28m²	1LDK	6階	東

	グレイスフル空港通 203	5.5万円 (5,000円)	無	無	36.28m²	1LDK	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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