イクシオン博多
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
673
イクシオン博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩13分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区築港本町1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イクシオン博多の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅とスーパーが併設してあります。カフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。一人暮らし世帯も多いので寂しくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは常にキレイに保たれており、ゆったりした音楽が流れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチン、トイレ、お風呂など設備が新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニが近くに何軒かあります。最近は飲食店も少しずつ増えてきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 設備も新しく清潔感もあるので特に女性には嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西鉄福岡（天神）駅
りっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が特急料金を払わずに乗れます。県南部へアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や岩田屋、大丸などの商業施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店が多数あります。駅構内にはお弁当屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめの商業ビルには多機能トイレが多くあり、助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体が明るく、国体道路も渡辺通も街灯が多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅南部の今泉エリアは意外と家賃が安いところもあります。 |
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 駅自体広くいろんなお店もあり、お土産を買うのにもちょうどいい。
電車の本数も割と……
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 駅直結で、様々な商業施設へ橋を運ぶことが出来ます。
福岡の美味しいご飯をお腹いっ……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 駅構内にカフェや、コンビニ、インキューブなどがあるので電車の待ち時間も暇しないで過ごせます……
イクシオン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 30.28 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 30.28 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 30.32 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.55 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.51 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区築港本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.51～30.32㎡｜29.07㎡ | 62,900円｜7,154円/坪 |
| 3階～4階 | 25.51～32.2㎡｜26.83㎡ | 58,250円｜7,180円/坪 |
| 5階～6階 | 25～30.32㎡｜27.19㎡ | 60,142円｜7,319円/坪 |
| 7階～8階 | 25.51～30.32㎡｜28.61㎡ | 64,058円｜7,408円/坪 |
| 9階～10階 | 25.51～30.32㎡｜29.62㎡ | 67,133円｜7,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.51～32.2㎡｜28.56㎡ | 63,047円｜7,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～30.28㎡｜26.36㎡ | 58,400円｜7,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.51～30.32㎡｜27.25㎡ | 59,727円｜7,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
