レオパレスプラティーク那須塩原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1066
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,734円 |
| 平均坪単価 | ＠6,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 23.71m²：25件 26.08m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレスプラティーク那須塩原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／黒磯駅 徒歩8分
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利用可能路線
『黒磯駅』 JR東北本線 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県那須塩原市東栄1丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
那須塩原市立豊浦小学校
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中学校区域
那須塩原市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスプラティーク那須塩原の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【黒磯駅に対する口コミ】東北本線の分岐点のひとつとなっている駅。長距離線の東北本線はいくつかの駅で、区切られて運航している。黒磯駅は首都圏に向かうにも、福島に向かうにも始発なので、座れる。待合室、エレベーター、シニアカー利用可能。多機能トイレがあり、ベビーシートは多機能トイレ内。構内にコンビニ。観光地の那須、バス路線はそれなりにあるが、本数は少なめ。市民向けの市営バスが便利。ほぼ平地の黒磯駅近郊。車社会だけど、歩いてもあまり苦にならない。地元住民の暮らしやすさと、観光客が楽しめる施設とのバランスが良くなってきている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【黒磯駅に対する口コミ】西口の再開発が進み、大型図書館「みるる」ができ、ギャラリー、ホールなども併設。図書館内にはカフェも併設。本を借りなくても、電車を待つまでふらっと寄れる施設。しかも、21時まで利用可能。ドラッグストアも近くにでき、シャッター通りだった駅前にも徐々に活気が戻ってきている。歓楽街というような場所があまりないのが安心感を与えてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【黒磯駅に対する口コミ】大型図書館「みるる」内のカフェ「モリコーネ」が嬉しい。那須町の「森林ノ森牧場」のソフトクリームがメイン。以前は福島戸の県境まで行かないと食べられなかったソフトクリーム。しかも学割ソフト（一般向けソフトと大きさ同じで、お値段学割）、子供が食べきれる大きさのソフトなど、優しい心遣い。図書館を利用しなくても、ぜひ寄ってほしい。観光地那須のおひざ元、古民家カフェ的なお店、地方に移住する若者によってお店が少しずつ増え、今やTVで取材されるようなお店に発展。西口駅前にひときわ目立つ建物は、大人気の「KANEL BREAD」はカフェも併設。「カフェ・ド・グランボワ」は元銀行だったところなので、雰囲気が良いうえに、美味しい洋食。気軽に入る食堂は「生そば冨陽」が駅前に |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【黒磯駅に対する口コミ】栃木県北部では大きな街。なので公立の学校もそこそこある。駅前にできた図書館がとても充実。黒磯駅構内にはない授乳施設が図書館内にあるのが嬉しい。首都圏からの移住が増えている感じがあるので、今後に期待できそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 黒磯駅
このこのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自然が豊かで景色がよく駅が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに図書館やパン屋スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のパン屋さんや観光に行ったときに行ける飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かでのびのびしているし幼稚園などがたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいで酔っぱらいもすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので面積も広く安いと思うし、物価も基本的には安い。 |
2023年9月 黒磯駅
タックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 黒磯は宇都宮線が通っていて、インターチェンジや新幹線駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店が充実しているので買い物には便利です。 那須のアウトレットも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンは一通りあると思います。 那須の観光客目当ての飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関して、黒磯地区中心部に小中高と学校がそろっています。 公園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので治安は良いです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いですし、 安い大型量販店もそろっています。 |
2022年1月 黒磯駅
5.0
【メリット】 駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、ト……
2022年1月 黒磯駅
5.0
【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……
レオパレスプラティーク那須塩原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那須塩原市東栄の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■那須塩原市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■黒磯駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 40,860円｜5,697円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 42,727円｜5,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 40,333円｜5,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
