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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 那須塩原市 > 沓掛 > 那須塩原駅 > レオネクストF ルミエール II

賃貸

レオネクストF ルミエール II

アクセス数： 563

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

レオネクストF ルミエール IIの外観

レオネクストF ルミエール IIの外観
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
レオネクストF ルミエール IIのその他
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賃料履歴	2021年～: 22件
平均賃料相場	43,909円
平均坪単価	＠5,899円
平均m²単価	＠1,785円
上位専有面積	23.61m²：12件 28.02m²：10件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストF ルミエール IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／那須塩原駅徒歩11分
利用可能路線
『那須塩原駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県那須塩原市沓掛1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年4月
総戸数
28戸
小学校区域
那須塩原市立大原間小学校
中学校区域
那須塩原市立東那須野中学校
学区情報
那須塩原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストF ルミエール IIの【賃貸】物件情報

レオネクストＦ　ルミエール　II 108

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオネクストＦ　ルミエール　II 208

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月那須塩原駅

たそこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も各駅停車も停まる駅。那須塩原駅のまわりはすぐ近くにコンビニがあり飲食店も歩いて行ける範囲に何点かあり、夜は多数居酒屋があります。新幹線なら｢やまびこ｣も｢なすの｣も停車するので東京方面、仙台方面もアクセスも簡単です。どちらも1時間弱で使うので利用してます。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口にあるカフェ＆ビールプラナートは、地域のお野菜やお肉を使ったメニューが多数あり地元愛が感じられる。ドリンクメニューもコーヒー以外にソフトドリンクや地元のクラフトビールもあり気軽に寄れるお店です。
飲食店の充実	3	メリット	東口、西口ともに飲食店は豊富にありお手頃価格の飲食店もあり毎回お昼時は悩みます。ピークタイムを過ぎても入店出来る店もあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いて行ける範囲に公園が何ヶ所があるので天気良い日は散歩しながら子どもと遊ぶという事があります。広さもあるのでピクニック気分でシートを広げてお昼食べることもできます
治安	4	メリット	駅の周りに警察署や交番や駐在所が多数あります。地元の人たちにもよるパトロールもあるので安心出来ます
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで1時間でアクセス出来ることもあり、都心に勤務してる方も多いです。都心より土地の価格、広さもあるので家を建てることを検討してる方はおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・470文字）

2023年10月那須塩原駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線（東北・なすの）、宇都宮線（東北線の一部）が停車。「新幹線なすの」は始発もあり、座れるあたりが遠距離通勤のサラリーマンに評価が高い。路線バスは、観光地向け、市民向けともに始発が多く、黒磯駅を通過するので便利。西口から観光地那須高原方面と塩原温泉。東口からCMで知られるようになった「雲巌寺」方面が発着。タクシーも常駐。
生活利便施設の充実	3	メリット	近年の西口は、飲食店、ドラッグストアなど、お店が増えてきた。宅地も整備されてきて、今後に期待。東口のほうが、かつてから住宅地なので、スーパーなどがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内の「Nasu Café」は、構内にコンビニがないこの駅で重宝がられてる。駅に隣接した飲み屋「はなの舞」が、ビジネスマン向け。駅から歩いて5分「クッチーナイタリアーナヴィンチ」が人気。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ほぼ平地。歩くのにはラクな駅周辺。駅にはエレベーター、新幹線のホームにはエスカレーターがある。多機能トイレ、授乳室、おむつシート、小さいながら遊べる場所がある。
治安	4	メリット	歓楽街がないので安心感がある。可もなく不可もなしな雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏へ新幹線を利用すれば、通勤圏となった駅。都心部に比べたら、住みやすさを感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・482文字）

2022年9月那須塩原駅

黒猫のROY君さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東北本線那須塩原駅新幹線の発着駅の為、利便性が良い。バスやタクシーも常駐している。
生活利便施設の充実	5	メリット	アウトレットやショッピングモール、病院や学校等も充実しているので生活に不自由はしない
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの飲食店が多い。駅から少し離れれば、隠れ家的な居酒屋さんなども沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校が沢山ある。登下校時にボランティアの方や警察の方が見守りをしてくれる
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。駅のロータリー内に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れたアパートやマンション、借家の家賃はかなり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年9月那須塩原駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	お土産コーナーが充実している。待合室の席数が多くて、食堂もある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにレンタカーできる場所がある。居酒屋や休憩場所がある。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋や食堂があり、時間が潰せる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の周りに何もないので、案内板がシンプルで見やすい。
治安	5	メリット	治安がいい。悪い人や変な人を見かけたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	お店が少ないため、混むことが少ない。パンフレットがいっぱいあり、暇つぶしにはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストF ルミエール IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	28.02
2024年8月	1階	1K	23.61
2024年5月	1階	1K	23.61
2024年5月	2階	1K	28.02
2024年4月	2階	1K	28.02
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那須塩原市沓掛の賃料相場青線＝那須塩原市の賃料相場那須塩原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那須塩原市沓掛の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那須塩原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那須塩原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	42,416円｜5,940円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	45,700円｜5,392円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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