友田ビルサンハイツ
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
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賃料履歴 | 2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
友田ビルサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/幡生駅 バス6分
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利用可能路線
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市山の田本町1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下関市立山の田小学校
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中学校区域
下関市立山の田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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友田ビルサンハイツの口コミ・評判
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【幡生駅に対する口コミ】山陽本線と山陰本線の両方が停車する駅のため、比較的本数が多く便利です。また、路線バスも充実しているので利便性の良い地域だと思います。周辺には小規模なスーパーやコンビニがあるので、ちょっとした買物ならできます。夜も人通りが多いので、治安に関しては心配することはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 幡生駅
タカシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口があり、カード決済ができる、また、山陰本線と山陽本線どちらもあるため交通アクセスが良くて便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに郵便局や病院、スーパーも徒歩圏内にあるので便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼きや喫茶店などのお店が美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに高校があるので、便利。 また、駐輪場も広く充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 騒音などもなく夜は静かで過ごしやすいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも家賃が安く、物価も安いので良い |
2022年6月 幡生駅
ももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅行けば下関駅(終点であり、九州方面へ行く人は乗り換えが必要)、なので混んでいたとしても少し我慢すれば座れる確率が高い。反対に、山口市方面へ行く場合でも割と混み過ぎていることは少なく、乗りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あたりは住宅地なので、周辺に住む人には便が良い。コンビニが近くにあるわけではないが、自動販売機でカロリーメイトも売っていたりと、配慮は素晴らしい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばすぐ、回転ずしやファミレスもあり、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅員さんの対応は非常に良いので、何か言えばすぐ助けてくれる。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の清掃がとても行き届いている。駅前にはタクシーも大体常に止まってくれているので、何かあっても安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の街でもあると思う。家賃も高くはなく、買い物二も困らない。 |
2022年1月 幡生駅
【メリット】 昔からある駅舎です。風情があり、写真映えすると思います。
小さい駅ですが、緑の窓……
2018年7月 幡生駅
【メリット】 まずメリットとしてあげられる点は、山陽本線と山陰本線との分岐点にあるため、どちらに行くにし……
友田ビルサンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2022年4月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2022年2月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年9月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 93.68㎡ | 22.92㎡ | 1,161万円 | @41万円 | @13万円 | 12,026円 128円 |
9,384円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■友田ビルサンハイツの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下関市山の田本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幡生駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 91.27~96.1㎡|93.68㎡ | 1,314万円|46万円/坪 |
5階~6階 | 91.27~96.1㎡|93.2㎡ | 1,033万円|36万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 91.27~96.1㎡|94.49㎡ | 1,066万円|37万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.27~96.1㎡|93.87㎡ | 1,200万円|42万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
友田ビルサンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.27 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.27 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 91.27 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■友田ビルサンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下関市山の田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■幡生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 91.27~91.27㎡|91.27㎡ | 61,000円|2,210円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.27~91.27㎡|91.27㎡ | 61,000円|2,210円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |