ルーミハイツ塚本の外観
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ルーミハイツ塚本のエントランス
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ルーミハイツ塚本のその他：その他
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ルーミハイツ塚本のその他：その他共有部分
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ルーミハイツ塚本のその他：セキュリティ
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ルーミハイツ塚本のその他：セキュリティ
ルーミハイツ塚本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分
JR東西線／御幣島駅 徒歩14分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩20分
阪神本線／姫島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立柏里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーミハイツ塚本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 塚本駅
とおるさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで１駅で5分程度で行けるため、メリットは大きい。新大阪駅までも乗り換えなしなので、楽である。駅前にタクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街がある。歯医者や内科など最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、居酒屋、定食屋などは最低限ある。ラーメン店は特に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園などは多数ある。駅にエレベーターはあるので、ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いし、住宅街であるので、治安はよく、大きな事件やトラブルはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅に近いので通勤に便利。比較的新しいアパートやマンションも多いです。家賃も安いと思います。 |
2022年2月 十三駅
3.0
【メリット】 十三（じゅうそう）駅（駅番号はＨＫ－０３）は、阪急電車の乗り換えの要所としてとても有名です……
2021年10月 御幣島駅
3.0
【メリット】 北新地まで10分で行けるので、利便性がとてもいいです。区役所直結、警察署や郵便局も近くにあ……
2020年3月 塚本駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には商店街や飲食店、衣料品店があります。
お店の数はどれも自営で多く……
ルーミハイツ塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.21 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 40,500円｜5,922円/坪 |
| 2階～2階 | 19～21㎡｜19.9㎡ | 40,857円｜6,802円/坪 |
| 3階～3階 | 19～21㎡｜20.27㎡ | 41,000円｜6,702円/坪 |
| 4階～4階 | 19～21㎡｜20.28㎡ | 40,812円｜6,667円/坪 |
| 5階～5階 | 19～21㎡｜20.49㎡ | 40,181円｜6,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19～22.61㎡｜20.23㎡ | 40,372円｜6,617円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～21㎡｜20.75㎡ | 42,500円｜6,778円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
