グリーンヒルの外観：外観・土地
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グリーンヒルの外観：外観・土地
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グリーンヒルの外観：外観・土地
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グリーンヒルのエントランス：エントランス
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グリーンヒルの室内：その他部屋・スペース
グリーンヒルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩14分
JR山手線／新大久保駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目34-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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2022年4月 高田馬場駅
ttyysさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線及び西武新宿線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストアは多数あり、西友もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店がいっぱいで、困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西線の次の駅は早稲田のため、学生さんが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出てすぐ交番があり、何があったとき安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲学校が多いので、学生さんにとって住みやすいと思います。 |
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 韓国人街と呼ばれ、ゴミゴミしていたのだが、驚くほど新しく生まれ変わってしまった。韓流アイド……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 東京メトロ東西線、西武新宿線の駅とも接続している。池袋駅、新宿駅、渋谷駅まですべて10分以……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 ここ最近だと思うのですが改札付近が、少し広くなり前ほど混まなくなったように感じられます。<……
グリーンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.49 |  |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2K | 南 | 29.81 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | 26.49 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2K | 南 | 29.81 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～29.81㎡｜28.15㎡ | 86,000円｜10,086円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 84,000円｜10,483円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 93,000円｜10,313円/坪 |
| 東向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 81,500円｜10,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
